Vente maison 6 pièces 140 m² Ploërmel (56800)

Située au calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles, cette maison de plain-pied de 142 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle dispose de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte sur l'ensemble de l'espace de vie. Un garage double complète le bien, tandis que le terrain de 2337 m², piscinable, et les combles aménageables offrent un fort potentiel pour vos projets d'extension ou d'aménagement. Actuellement en pleine rénovation du sol au plafond, la maison sera entièrement modernisée, vous permettant d'emménager dans un logement remis à neuf et prêt à personnaliser selon vos goûts. Idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, cette maison représente un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Située en plein centre-ville de PLOERMEL, cette imposante maison néobretonne séduit par ses volumes et son cachet. Elevée sur sous-sol, elle offre une entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard, wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards desservant 3 chambres dont une avec placard et une avec placard et lavabo, une salle de bains, wc séparé et deux greniers. Garage et différents espaces en sous-sol. Une terrasse exposée sud, accessible directement depuis le séjour offre une vue agréable sur le jardin paysagé dans un cadre paisible. Vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et animations du centre-ville, tout en conservant calme et intimité. Des travaux de remise au goût du jour et de rénovation énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure. Ses éléments de caractère, son spacieux terrain d'environ 1.600 m² et son emplacement en centre-ville en font une propriété rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Maison néo-bretonne 5 chambres – Ploërmel (56800) – Quartier recherché Maison néo-bretonne idéalement située dans un quartier calme et recherché de Ploërmel, sur un terrain de 2 110 m² avec puits. Terrain facilement divisible ! Elle se compose : RDC : entrée cathédrale, cuisine séparée à réaménager, salon / séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains (douche), WC avec lave-mains. Étage : 3 chambres, salle d’eau à rafraîchir, grenier aménagé. Sous-sol total avec porte motorisée. Chauffage gaz de ville Huisseries, électricité et chauffage refaits en 2018 Bien rare sur le secteur – fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village à seulement 3 minutes de Ploërmel et à proximité du Lac au Duc, cette magnifique longère mitoyenne vous séduira par ses volumes, sa luminosité traversante et la qualité de sa rénovation (2021) D'une surface habitable d'environ 180 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec un coin salon, une salle à manger et un poêle de masse central, véritable cœur de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, un premier escalier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC. Un autre escalier mène à une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre. Les annexes ne manquent pas : garage attenant, box de rangement, et une cour devant la maison. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 194 m², plein de charme, avec un puits. La décoration soignée, les beaux volumes et la lumière omniprésente font de cette maison un lieu de vie agréable et chaleureux. Assainissement collectif. À noter : la mitoyenneté concerne un gîte entièrement rénové et meublé de 60 m², également disponible à la vente si vous le souhaitez, offrant une belle opportunité d'investissement. (Revenu annuel 8500€) Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 909411.

Dans un environnement paisible sur la commune de Caro, à seulement quelques minutes de Malestroit et de Ploërmel, venez découvrir cette belle demeure en pierre datant des années 1468, chargée d'histoire et de caractère, où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur une parcelle d'environ 656 m² exposée Est-Ouest, cette propriété entièrement clôturée avec portail électrique offre environ 143 m² habitables et séduit dès l'entrée par son cachet préservé. Vous découvrirez une jolie entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémentée d'un superbe poêle à bois Godin, idéal pour créer une atmosphère conviviale et authentique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'authenticité de cette demeure se poursuit avec dans la tour un superbe escalier en pierre menant au premier étage. Celui-ci dessert deux belles chambres lumineuses et une troisième qui fait suite à la chambre Ouest, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent un potentiel remarquable pour créer selon vos envies une grande suite parentale, un espace détente, un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les beaux jours, d'une cave, d'un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d'un jardin arboré accueillant plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et douceur de vivre à l'ensemble de la propriété. Cette maison raconte une histoire… Une demeure de caractère ayant traversé les décennies tout en conservant l'âme et le charme des bâtisses d'autrefois. Chaque pierre, chaque détail témoigne du passé et confère à ce lieu une atmosphère unique et authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles pierres et de demeures de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'histoire de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.

Classée B, cette longère exposée sud offre beaucoup de possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À l'étage la circulation est fluide autour de la mezzanine, des trois chambres et de la salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée est fonctionnel avec sa cuisine équipée, la pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé et une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail complètent judicieusement ce bien. Une partie de la parcelle est constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.