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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Nort-sur-Erdre (44390)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Nort-sur-Erdre (44390)
321 500 €
-8.66 %

Maison 6 pièces Nort-sur-Erdre (44390)

Située dans la commune des Touches (44390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement calme, cette propriété offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 127 m² sur un terrain de 2402 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse avec insert, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau complètent l'agencement harmonieux de la maison. Avec ses dépendances, sa terrasse et son garage double, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces spacieux et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 402 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 321 500 € (soit 2 531 € / m²)
    -8.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.66 % (-30 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1297159
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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