Iad france - emmanuelle caro (06 11 27 99 28) vous propose : pedernec / ecole et commerces a pied / 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussee / 153 m² habitable / jardin clos 933 m² / garage / carport / atelier / la situation de cette belle contemporaine de 2004 à proximité du bourg de pédernec vous permet d'accéder aux commerces et à l'école à pied. En impasse et dans un lotissement agréable, cette maison vous offre tout le confort et l'espace d'une maison familiale. Cette maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée, un grand salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, 2 chambres avec chacune un grand placard, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc indépendants, un garage avec porte motorisée et grenier aménageable au-dessus. À l'étage, le couloir dessert 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 933 m², une terrasse exposée plein sud, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier avec carport attenant et un espace potager couvert. Informations complémentaires : chauffage au gaz, poêle à bois, assainissement collectif conforme, menuiseries en alu et pvc double vitrage, bonne isolation, vmc, couverture en ardoises naturelles, volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle caro ei (id 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 933 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.