Iad france - emmanuelle caro (06 11 27 99 28) vous propose : pedernec / maison en pierre / 3 chambres / vie de plain-pied / jardin 4905 m² / dependances / hangar / 2 km du bourg / en exclusivité iad france - visite virtuelle disponible après échange téléphonique belle maison en pierre située en campagne mais non isolée, à 2km du bourg de pédernec, de ses commerces et des écoles, moins de 30 minutes de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un bel espace salon / salle à manger lumineux de 40 m² environ, une spacieuse chambre disposant d'un accès direct à la terrasse et d'une pièce dressing, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau et wc séparés (les 2 dernières pièces sont à terminer). L'étage dispose d'une 3ème chambre ainsi qu'un grenier de 25 m² pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. Cette propriété est édifiée sur un beau jardin arboré de 4900 m² environ exposé au sud et sans vis-à-vis. Elle possède également un atelier, un hangar et un studio / gîte de 22 m² environ à rénover, une grande cour. À savoir : chauffage électrique (convecteurs neufs), poêle à granules, menuiseries en pvc double vitrage, puits, four à pain, assainissement individuel non conforme. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle caro ei (id 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 905 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.