PARMAIN (95) - 6 pièces 3 chambres 135m²

Une maison familiale où tout se fait à pied Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier au sein du réseau Optimhome, vous propose de découvrir cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires, de la gare et des commerces.

Ici, le quotidien est simplifié : les enfants peuvent rejoindre leur école rapidement, les commerces sont accessibles en quelques minutes et la gare (5min à pied) facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Implantée sur une parcelle d'environ 480 m², cette maison bénéficie d'une mitoyenneté discrète uniquement par le garage (deux pignons accolés avec isolant polystyrène), préservant ainsi la tranquillité et l'intimité des occupants.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces fonctionnels et son atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez d'un double dressing particulièrement pratique pour toute la famille, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour préparer les repas du quotidien tout en conservant un espace dédié.

Le véritable cœur de la maison est sans conteste son vaste espace de vie d'environ 45 m² réunissant salon, séjour et salle à manger.

Baignée de lumière, cette pièce invite aux moments de partage en famille comme aux réceptions entre amis.

Une véranda de 18 m² prolonge agréablement cet espace et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale pour un salon détente, un coin lecture, un espace de télétravail ou une salle de jeux.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en préservant la convivialité de la maison.

La propriété dispose également d'une dépendance, d'un sous-sol et d'une cave.

Ces espaces annexes constituent un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stockage ou encore l'aménagement d'un atelier selon vos envies.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison offre un équilibre recherché entre confort, praticité et emplacement privilégié.

Une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer sérénité, espace et proximité immédiate des commodités.

À découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf.

611251 ).