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maison 6 pièces 204 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 6 pièces 204 m² Orléans (45000)
890 000 €
-5.82 %

Maison 6 pièces Orléans (45000)

À 150 m de la gare SNCF d'ORLÉANS dans le quartier Dunois, cette maison de ville configurée sur deux étages et son espace cave sont fraîchement nés de la réhabilitation d'un ancien atelier. Au Rez-de-Chaussée, l'entrée avec rangements propose une chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage double de plus de 36 m². L'étage s'ouvre sur une généreuse pièce de vie lumineuse incluant une cuisine ouverte avec îlot central et un WC invités dont l'ensemble mesure plus de 79 m², une terrasse de plus de 42 m² vient s'ajouter à ce niveau offrant un panorama dégagé. Le dernier niveau offrant un espace nuit, composé d'une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un toilette qui viennent compléter cet ensemble résolument contemporain et fonctionnel. Le bien est remarquablement vitré sur l'extérieur grâce à ses ouvertures qui caractérisent la signature du lieu. L'espace, le calme et la lumière complètent les prestations élégantes de ce lieu très harmonieux. Bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 148 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Dunois
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 50 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 890 000 € (soit 4 363 € / m²)
    -5.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.82 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1121066
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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