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maison 8 pièces 250 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 8 pièces 250 m² Orléans (45000)
799 000 €

Maison 8 pièces Orléans (45000)

Ardon, proche orléans, bordée par le golf de limère, très belle maison d'architecte baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le golf. Une distribution très actuelle, un esprit loft et épuré. Au rdc : une piece de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 100 m² traversante, grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, et offrant des espaces ouverts juste délimités : entrée avec plafond cathédrale, salle à manger, salon cosy avec cheminée, family room et cuisine : un esprit fonctionnel, convivial et familial. Bureau possible chambre. Au 1er : grande mezzanine cubique autour de l 'escalier : chambre suite avec vue sur le golf, salle de bain et dressing, 3 chambres dont 2 vue sur le golf, salle de bain et salle d'eau. Très beau jardin paysagé et arboré, en façade et à l'arrière de la maison. À l arrière : grande terrasse, jardin, espace détente : piscine chauffée, vue dégagée sur le golf sans aucun vis a vis. Parfait état. Garage et stationnements. Situation rare, environnement boisé, résidentiel, calme et privilégié. Proche orléans et toutes commodités, accès autoroute a71 à 5mn. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847689).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface du séjour : 75 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 120 m²
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 799 000 € (soit 3 196 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 954 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938308469
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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