Maison d'architecte de 2012, agréable à vivre, située au cœur d'un terrain de 667 m² clos sans vis à vis. Construction sur 2 niveau plus sous sol, habillée d'une agréable façade moderne avec balcons et terrasses comprenant un jacuzzi. La conception de l'ensemble de la propriété a été soigneusement pensée pour créer un cadre de vie pratique et harmonieux propice à la détente familiale. Stationnement dans la propriété. Dpe « a » et ges « a » + perception de 4400 € / an et pour encore 8 ans de la revente d'énergie. Sous sol semi enterré 157,11 m² 1 garage profond de 63,61 m²; 1 pièce avec un grand passage de 49,26 m²; 1 bureau / studio 53,82 m² avec entrée indépendante, 2 fenêtres anglaises, une douche / wc, un dressing et une cuisine équipée, rdc 123.46 m² (entrée 16,27 m², salon 41,50 m²; cuisine ouverte équipée 26,70 m² dont cellier, wc 2,43 m²; suite parentale 36,56 m² avec salle de bain, douche et dressing, etage 75.67 m² carrez (mezzanine 23,29 m² + balcon 8,62 m²; chambre 13,85 m², chambre 10,94 m² + balcon 4 m²; palier 7,01 m²; salle d'eau 6,67 m²; chambre 13,91 m²), les plus : intérieur : aspirateur centralisée sur les 3 niveaux (rdc intégré au mur), hammam 1er étage 6 kva pour 1 à 2 personnes, 3 osmoseurs (rdc cuisine, frigo américain et la cuisine au sous / sol bureau / studio), adoucisseur d'eau, 1 chauffe-eau thermo aéro solaire de 300 l), 1 chauffage / climatisation par pompe a chaleur gainable au rdc et étage, « hitachi » de 2020, avec régularisation pièce / pièce, 1 pompe a chaleur, console air / air daikin de 2022, (bleue évolution), 1 pompe à chaleur hitachi c climatisation individuelle au sous sol, panneau photovoltaïque 2 installations distinctes : 9 kva revente edf pour retour investissement environ 4 400 € / an reste 8 ans de contrat, 6 kva autoconsommation instantanée, extérieur : 1 four à pizza au feu de bois, 1 barbecue avec plan de travail, 1 jacuzzi 3 kva 6 places dont 2 couchées, 1 douche sous abri, de nombreuses prises électriques au contour du jardin et terrasses, 1 robinet d'eau sur chaque façade, 1 fontaine décorative électrique, 1 abri de jardin, joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 4911. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 667 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.