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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Nontron (24300)
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Vente maison 6 pièces 166 m² Nontron (24300)
263 000 €

Maison 6 pièces Nontron (24300)

Au milieu d'un environnement rural avec quelques maisons éparpillées, mais à seulement 4 km des commerces, les écoles et services médicaux, se trouve cette jolie propriété en pierre avec un charme fou, avec piscine et terrasse sur un terrain de 4000 m². Une rénovation quasi complète fait que cette maison est habitable de suite, en sachant qu'elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, si nécessaire une chaudière à gaz prend le relais, des huisseries en PVC double vitrage, des volets électriques etc. La surface habitable de 166 m² se compose d'un salon (42 m²) avec poêle, un bureau avec mezzanine, une cuisine / salle à manger avec insert, une toilette et garage avec mezzanine. Le palier à l'étage dessert les trois chambres et deux salles d'eau, dont une est en suite à la chambre parentale. La piscine de 10 / 5m a été couvert d'une terrasse en bois en 2022, pour réduire les dimensions de la piscine à 3 / 5m. Un nouveau liner et filtre. La remise en état original est facile mais emmènera quelques frais. De la terrasse couverte on peut pleinement apprécier le jardin gazonné très bien entretenu, 100% privatif et entièrement clos, qui se fond harmonieusement dans une prairie, idéal pour loger quelques moutons. Bel propriété rural, confortable et habitable de suite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 998 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 1 584 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12018342042
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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  • Photos
  • Carte
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