Maison avec piscine à vendre à Nontron (24300)

Super produit beau pavillon sur sous sol comprenant 6 chambres spacieuses, salle d'eau, une grande cuisine avec plusieurs plan de travail, un salon cocooning avec cheminée. Au sous sol un grand garage avec cuisine d'été. En extérieur, un parc immense avec une piscine à remettre en route. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 5 minutes de NONTRON, ensemble immobilier sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, garage, cellier, cuisine, cave, chaufferie. À l'étage appartement avec salon séjour, cuisine, 3 chambres, 1 dressing, salle d'eau, wc. Grenier en partie aménageable. Terrasse couverte, piscine, double garage. Terrain en deux parties. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous rêvez de nature, d'espace et de sérénité ? Découvrez ce havre de paix niché sur près de 6 hectares de terrain, où l'horizon s'ouvre sur une vue imprenable, entre collines douces, lacs poissonneux et forêts préservées. Ici, la nature est reine : biches et chevreuils viennent régulièrement saluer les habitants, dans un cadre calme et préservé. Un ensemble immobilier rare Une maison principale rénovée avec goût (classe énergie C) : Cuisine-salle à manger de 40 m² abec cuisinière Rayburn et Salon lumineux de 40 m² Véranda et terrasse plein sud avec vue dégagée 2 chambres, salle de bain, toilettes Une seconde maison d'habitation, idéale pour recevoir famille ou amis (pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, toilettes). Une petite maison recemment renovée à l'entrée de la propriéte, parfaite comme gîte ou location saisonnière (Airbnb). Une grange de 200 m² avec toiture et gouttières récentes. Des prestations de qualité : Piscine d'eau salée orientée plein sud Maisons anciennes rénovées avec soin : pierres jointées, matériaux durables Chauffage bois + panneaux solaires + climatisation réversible Toitures et installations récentes : rien à prévoir, installez-vous et profitez Dans un cadre unique À seulement quelques minutes du village de Champs-Romain et de st Pardoux la riviere cette propriété vous offre un mode de vie rare : espace, intimité, nature omniprésente et qualité de vie incomparable. C'est un lieu où l'on vient pour respirer, se ressourcer et réinventer son quotidien, loin de l'agitation urbaine. Un bien coup de cœur, qui allie authenticité, confort moderne et beauté des paysages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Très agréable maison de bourg en Périgord vert dans un beau village de campagne à 5 minutes des commerces. La propriété, sur 3 niveaux, dispose en rez de chaussée d'un séjour entrée / cuisine de 25 m², salon de 23 m² avec poêle à bois et WC. À l'étage, on y trouve 3 Chambres de 11 à 16 m² et une salle d'eau + WC de 5.5 m². Au dernier niveau, on accède à un espace grenier complémentaire de 50 m². La terrasse côté sud est un plus et on note la présence d'un bâti / préau rénové, extrêmement appréciable les soirs d'été ou en tant que auvent. Un chauffage au fioul performant avec production d'eau chaude complète les équipements. À l'arrière, un beau jardin avec une belle exposition ainsi qu'une piscine semi-enterrée agrémentent la maison. Et au bout du terrain, une immense grange et atelier d'environ 150 m² au sol augmentent le potentiel de la propriété. La possibilité de rénover cette dépendance laisse libre court à de nombreuses options d'aménagements complémentaires (garage, gîte ou atelier annexe). C'est une maison qui a de nombreux atouts pour accueillir toute une famille ou pour ceux qui recherchent un pied à terre de vacances; quelques travaux de finition sont à prévoir pour la personnaliser. Une maison où il fait bon vivre ! Contactez moi pour de plus amples informations ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 903053.

Baisse de prix ! Charmante maison sur sous-sol comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Au sous-sol, 2 pièces, chaudière, cellier, une pièce de vie et une salle de bains avec wc. Un abri de jardin, une piscine 10x4 chauffée et un jardin clos et arboré de 3 564 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine chauffée à Abjat-sur-Bandiat. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Abjat-sur-Bandiat, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale et le caractère authentique de cette demeure. Elle se compose d'une belle cuisine équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau refaite à neuf avec WC et un WC indépendant. Le sous-sol a été entièrement aménagé, il comprend une grande pièce de vie, une chambre, salle d'eau juste refaite, buanderie, cellier et chaufferie. Le jardin arboré de 3564 m² entièrement clos, la grande piscine (4x10m) chauffée et son abri haut télescopique offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison affiche un état impeccable, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Idéalement exposée, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Profitez d'un bel environnement calme et serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux multiples atouts à Abjat-sur-Bandiat. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en pierre exceptionnelle de part son environnement et de ses prestations comprenant une entrée, cuisine, 3 salles de bains, 3 wc, 5 chambres et 2 grandes pièces de vie. Grange, box, double garage, piscine au sel, cuisine d'été, puits. Panneaux photovoltaïques et chauffage par géothermie et bois. Jardin d'environ 13714 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À découvrir maison en pierre sur 2 étages composée au RDC : cuisine, salon, séjour, cellier, cave, chaufferie, wc. Au 1er : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc et une suite parentale avec sa salle de bains et dressing. Au second : 3 chambres, salle d'eau et wc. Grarage, préau et piscine comlètent le tout dans un parc clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Un endroit pour se sentir tout le temps en vacances ! Un endroit pour vivre en grand confort ! Un endroit pour exploiter un gîte ! À seulement 300m du site touristique, classé Espace Naturel Sensible, le grand étang de St-Estephe, un des plus grands (23 ha) et des plus beaux plans d'eau de la Dordogne, cette belle bâtisse (construction en 1997) de 227 m² habitable est bien intégrée au long d'une piscine dans son parc clos de plus de 2.800 m². En plus de la maison d'habitation qui se compose au RDC de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain / douche, un salon avec un insert à pellets, une cuisine équipée, une arrière-cuisine équipée, un bureau et une véranda; à L'étage d'une chambre et une mezzanine; il y a un petit appartement avec une grande pièce de vie avec coin cuisine en bas (41 m²) et une chambre et une salle d'eau à l'étage. Un sous vide sous la maison entière facilite l'accès aux tuyaux et fondations si nécessaire. Chauffée par des radiateurs électriques modernes, des clim réversibles, double vitrage, volets en bois et électriques, moustiquaires partout, tout à l'égout, eau de forage et eau de ville, toitures en bon état. La piscine aux dimensions confortables de 11 / 4m se couvre par un dôme électrique et est chauffée par une pompe à chaleur. Le parc, accessible par deux portails (un électrique), est bien aménagé, on y retrouve des espèces tropicales pour souligner le sentiment « vacances ». Une belle propriété nichée dans son parc avec piscine, avec possibilité d'un revenu due à sa situation tout près d'un site touristique.

Magnifique propriété de caractère à vendre sur la commune de Javerlhac, d'environ 400 m² habitables rénovée pour tout en gardant le charme de l'ancien Idéale pour une grande famille, un gîte ou un projet multigénérationnel, cette demeure offre des volumes exceptionnels Actuellement ce bien est utilisé comme gîte en période de vacances scolaires (voir annonce sur LBC) Un grand salon-séjour d'environ 117 m² Une mezzanine de 40 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salon TV, etc.) 7 chambres spacieuses de 11 à 22 m² avec une ambiance différente ainsi qu'un dortoir pour accueillir famille et amis 2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau une cave Chauffage central au fioul complété par un insert dans le salon et une cuisinière dans la cuisine L'extérieur est un véritable havre de paix paysager : Superbe piscine 10 x 5 m en imitation pierre de Bali, pour une touche exotique et élégante Belle terrasse en bois pour profiter des repas en plein air Espace jeux extérieurs avec balançoire, table de ping-pong et autres agrès pour le plaisir des enfants Parking au minimum 4 véhicules, plus un garage Dépendance avec four à pain d'époque en pierre, et une citerne d'eau de 30 m³ Un bien rare, coup de cœur garanti pour les amoureux des propriétés de caractère ! Potentiel d'extension grâce aux dépendances A noter qu'un raffraichissement sera à prévoir (peinture, tapisserie, carrelage. ) Visite sur rendez-vous et sur présentation de capacité financière pour projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 597005 ).

Iad France - Salem Sahed vous propose : Deux lots (avec le potentiel d'un 3 ème lot) : Une maison de village de 205 m² habitable mais également un appartement T2 attenant de 60 m² (totalement indépendant) libre depuis septembre 2025 après 4 ans de location. Une partie de la maison peut également être transformée en studio. Au rez-de-chaussée, l’entrée de 17 m² distribue une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 20,3 m² avec cheminée. Le salon, accessible depuis la salle à manger, offre 18 m² avec fenêtres à vitraux d’époque qui créent une ambiance particulière. Un palier de 12,3 m² offrant un coin bureau fonctionnel complète ce niveau, ainsi qu'un WC et une buanderie de 5,3 m². À l’étage se trouvent cinq chambres de 11 m², 13 m², 16 m², 20 m² et 21 m² et une salle de bains de 10 m² avec WC et double vasque. La plus grande chambre chambre de 21 m² est isolée du reste de l'habitation. De surcroît elle propose une cuisine aménageable et une salle d’eau prête à accueillir une douche (raccordements existants). Cet espace indépendant peut parfaitement être transformé en studio (il a son accessibilité indépendante). Au dernier niveau, un grenier de 110 m² s’étend sur toute la maison. L’appartement T2 attenant se compose d’une pièce de vie de 23,6 m², d’une cuisine de 14,8 m², d’une chambre de 12,8 m² et d’une salle d’eau. Une grange attenante de 85 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain arboré de 2 700 m² comprend une piscine enterrée et sécurisée de 10 × 5 m ainsi qu’une terrasse. La route devant la maison est une route de village assez calme. Pompe à chaleur air / eau installée en 2021, toiture refaite en 2016, assainissement tout-à-l’égout. La propriété se situe à 12 minutes de Nontron, 16 minutes de Montbron et 39 minutes d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa de 135,5 m² située à Saint-Estèphe. Offrant quatre chambres spacieuses et six pièces en tout, cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et espace. Dotée d'une cheminée conviviale, la villa allie charme et modernité avec des fenêtres en PVC garantissant une excellente isolation. La villa est très bien équipée avec des volets électriques, un interphone vidéo et une connexion internet haut débit. Vous apprécierez aussi le jardin clôturé qui offre une sécurité et une intimité optimales. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte parfaite pour les soirées d'été, ainsi qu'une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir sous le soleil du sud de la France. Située dans un quartier paisible de Saint-Estèphe, cette maison combine tranquillité et proximité avec les commodités locales. Avec son allure élégante et ses caractéristiques modernes, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Longère en pierre au calme, avec de plain-pied, cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, wc. À l'étage, une chambre, une salle de bains, wc. Grenier uen partie aménageable. Terrain de 12 380 m² en deux parties avec parc arboré, piscine à débordement au sel, jacuzzi, sauna. Proches commodités et commerces écoles Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À 5 minutes des commerces, ensemble immobilier avec maison rénovée plain-pied, cuisine, séjour, cellier salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc. Dépendance attenante avec ancien four à pain et grenier pouvant agrandir la maison. Grange, piscine, terrasse aménagée, terrain de 44 233 m² avec étang Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cette propriété de 190 m² habitables environ et 4000 m² de terrain est idéalement située dans un hameau au calme à moins de 10 minutes de la ville classée de brantôme en périgord. Elle dispose au rez de chaussée d'un vaste espace de vie ouvert (90 m²) comprenant une cuisine équipée, un spacieux salon et un salon d'hiver. S'y trouvent également une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un wc séparé. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage, excellent dpe en d. Les dépendances comprennent un atelier et deux garages doubles. Le terrain est plat, herbeux et boisé. Une grande piscine de 11x5 se trouve au clame derrière la propriété, une cuisine d'été complète le tableau. Cette propriété est le parfait compromis entre calme et proximité des services à brantôme. 280,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3848€ ~ 5208€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christopher le clanche - agent commercial - ei - rsac val de briey 889294526.

En campagne au calme, sur un jardin arboré et lumineux, cette maison à finir de rénover possède des atoûts de choix : vaste pièce de vie de 80 m², 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Une piscine avec pool house complète cet ensemble qui vous séduira par ses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Propriété d'exception - Trois résidences indépendantes sous le même toit- Parc paysager - Piscine A quelque pas d'un d'un étang de loisirs et à l'orée d'un village authentique, ce domaine de caractère, un ancien manoir datant de 1840, offre un cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 7500 m², la propriété se compose de TROIS HABITATIONS distincts. Chaque logement est doté de sa propre entrée et terrasse, idéal pour un projet touristique, évenementiel, familial ou mixte. Les deux appartements à l'avant avec vue sur la campagne, proposent chacun une pièce de vie de belle taille avec cuisine équipée et aménagée. SIX CHAMBRES par logement, des salles d'eau et WC séparés réparties sur les 2 étages. Pour l'une d'entre elles, une configuration adaptée PMR, avec chambre, douche et WC au rez-de-chaussée. Le troisième logement se situe à l'arrière du bâtiment et dispose d'une entrée, une pièce de vie généreuse, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. Une terrasse privative couverte se trouve sur le côté. Un terrain idéal pour les loisirs, la nature et les animaux. Le parc paysager offre : - une piscine avec terrasse solarium - un poolhouse équipé (douche, sanitaires, sauna) - plusieurs terrasses - une source naturelle (alimentant aujourd'hui la piscine, les animaux et le jardin) - un grand hangar avec deux boxes pour chevaux, buanderie, cuisine d'été, espace de rangement. - nombreuses places de stationnement Situation idéale : calme, nature et commodités Proche du centre bourg de Saint Saud Lacoussière proposant supérette, magasin de producteurs et d'artisans, boulangerie, restaurant, café, coiffeur,. ) et une école primaire. Les services plus importantes sont accessibles rapidement (20 à 30 minutes) à Nontron, la Coquille ou Thiviers. Les deux derniers proposant une gare avec train reliant Limoges à Périgueux. Un bien unique, prêt à accueillir vos projets ! Parfait pour gîtes, événements, regroupement familiales ou loisirs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel énorme A SAVOIR : - Fenêtres et huisseries changés récemment - les 3 logements refaits à neuf (cuisines, sols, murs et plafonds) - Performance énergétique valorisé : LABEL C (avant travaux : label E) - Fosse septique (pas aux normes) - Chauffage fuel, poêle à bois et électrique - Prévoir travaux piscine - Taxe Foncière : 3600 euros - présence amiante (toiture hangar) - les deux gîtes sont vendus meublés et aménagés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juste à l'extérieur du village, à deux pas d'un grand lac de loisirs, se trouve cette majestueuse propriété comprenant trois habitations / gîtes spacieux, chacun avec sa propre entrée. Cette propriété caractéristique est située dans un jardin paysager, dispose de plusieurs terrasses, une grande piscine et un bassin séparé pour les enfants. Trois habitations À l'avant de la propriété, il y a une maison de chaque côté. Chacune dispose de sa propre terrasse et entrée. Au rez-de-chaussée, les maisons disposent d'un salon spacieux avec cuisine. La maison de gauche est adaptée aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une chambre avec douche et toilettes au rez-de-chaussée. Les deux maisons disposent de toilettes séparées et d'une salle de bains (douche et lavabos) au premier et au deuxième étage. Chaque logement dispose de pas moins de 6 chambres. Le troisième logement, actuellement celui du propriétaire, se trouve à l'arrière du bâtiment. Il se compose d'une entrée avec toilettes et d'un salon spacieux avec cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Récemment entièrement rénové Le bâtiment a été entièrement rénové très récemment. Les fenêtres ont été remplacées, presque tous les portes et cuisines sont neufs. Chaque pièce a également été entièrement rafraîchie et tous les sols, murs et plafonds sont à l'état neuf. Le label énergétique C témoigne de la qualité de la rénovation. Cette propriété est idéale pour la location de vacances ou l'hébergement de groupes, mais aussi pour être occupée par plusieurs familles ou une combinaison des deux. Adaptée aux amoureux des animaux Le terrain a une superficie de 7 591 m². Les deux piscines se trouvent dans une partie clôturée du terrain. Le propriétaire en a beaucoup profité l'été dernier. Le nouveau propriétaire devra toutefois moderniser la piscine et installer un liner. Une terrasse pouvant accueillir de nombreuses chaises longues entoure les piscines. Le pool house adjacent est équipé d'une douche extérieure, de toilettes et d'un sauna. Il y a un grand hangar avec deux boxes à chevaux et une partie comprenant une buanderie, une cuisine extérieure et un local de chauffage et de rangement pour les outils. Il y a également suffisamment de places de parking (pour les invités). Le reste du terrain est adapté à l'élevage d'animaux. Le hangar et une partie du terrain ont également été utilisés dans le passé à des fins de restauration et pour des garden-parties. La source alimente en eau les animaux et la piscine. Accès et commodités Vous bénéficiez du meilleur des deux mondes grâce à la proximité du village, qui dispose d'un supermarché, d'une boulangerie, d'un café-tabac, d'un hôtel-restaurant, d'un coiffeur, etc. Mais le village dispose également d'une école primaire, d'un lac de baignade et d'un court de tennis. Pour d'autres commerces à proximité, vous pouvez vous rendre à Miallet ou à Abjat sur Bandiat. Le collège et les grands supermarchés se trouvent à 20 minutes en voiture à Nontron et un peu plus loin à Thiviers.

Maison idéalement située à Pensol, offrant un fort potentiel. D'une surface de 150 m² sur un terrain avec jardin, cette propriété de 1952 comprend 5 chambres, un vaste séjour, une terrasse agréable, une piscine et plusieurs dépendances. Un garage intérieur complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Proche du cœur du village et des attraits locaux, elle séduira investisseurs ou familles souhaitant créer leur résidence sur-mesure. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 117.

Au calme, belle propriété en Perigord Vert, avec une maison de maître composée de plusieurs salons donnant sur une terrasse, huit chambres. Un gîte de trois chambres et un autre d'une chambre. Des dépendances et une autre petite maison à rénover. Piscine avec vue dominante sur la campagne vallonnée. Terrain d'environ 9.6 ha. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre – Propriété de caractère en Dordogne Élégance séculaire et volumes rares au cœur du Périgord Vert Dominant la vallée de la Dronne, cette demeure noble du XIVe siècle, empreinte d'histoire et de charme, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux paysages de Dordogne. Ancienne place forte puis manoir familial, cette propriété a traversé les siècles avec noblesse. Aujourd'hui restaurée avec soin, elle conjugue authenticité architecturale, confort moderne et potentiel de développement. Développant une surface habitable de 870 m² sur une emprise au sol de 2 040 m², la bâtisse s'élève au cœur d'un parc clos et arboré de 4,5 hectares. On y trouve de magnifiques salons, une vaste bibliothèque, des chambres lumineuses aux volumes généreux, ainsi que des écuries de style Napoléon III. À l'extérieur, une élégante piscine de 5,5 × 11 m s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel paisible et sans vis-à-vis. Ce lieu rare se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité d'accueil de prestige ou culturelle. Points clés : Surface habitable : 870 m² Emprise au sol : 2 040 m² Terrain : 4,5 hectares, entièrement clos Piscine : 5,5 x 11 m Nombreuses pièces de réception Écuries, bibliothèque, cachet historique Environnement calme, à proximité de Brantôme Un bien d'exception où chaque pierre raconte l'Histoire, à découvrir au cœur d'un Périgord préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À pieds des commodités et à 10 min de BRANTOME, maison composée d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Cellier, cave et 2 garages dont un double attenant, plusieurs dépendances. Terrasse couverte aux abords de la piscine. Joli jardin arboré avec truffiers Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : À vendre – Superbe Longère charentaise en pierre apparente, 332 m² habitables avec piscine Située à seulement 30 minutes d’Angoulême, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant avec un voisinage de qualité, cette magnifique maison de caractère en pierre, vendue entièrement meublée, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Les atouts de cette propriété : Une surface généreuse de 332 m² habitables sur un terrain clos de 1 573 m². Volumes exceptionnels et pièces baignées de lumière, avec une entrée majestueuse sous toit cathédrale. Deux habitations possibles : Un vaste espace principal avec séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, 1 chambre au rez-de-chaussée et 5 grandes chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un logement indépendant comprenant séjour, cuisine, 2 chambres et salle d’eau avec WC. Espaces extérieurs optimisés : deux terrasses d’environ 40 m² chacune donnant sur les chambres, une piscine 5x10 m, et un carport de 30 m². Toiture récente, configuration idéale, très beaux volumes et nombreuses chambres. Maison vendue meublée, prête à emménager ou à exploiter immédiatement. Points à prévoir : Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Chauffage central au gaz propane (moins économique que d’autres énergies), mais équipé d’une chaudière Viessmann à condensation de qualité. Idéal pour : Une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de chambres d’hôtes / gîtes grâce à son logement indépendant et ses multiples chambres. À venir découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de mialet, à la limite dordogne / haute-vienne, découvrez une ancienne ferme en u avec une belle cour centrale, parfaitement adaptée pour vivre et travailler sur place. Le domaine comprend : • environ 9 chambres, 5 salles de bains, 7 wc • 2 piscines (au sel + hors sol) • lac 2000 m² et étang poissonneux • 21 hectares de prairies, bois, eau • deux grandes granges pour activité artisanale ou événementielle • possibilité de créer un restaurant, un camping, un autre gite dans une petite maison • accueil possible pour chevaux, maraîchage, projets agricoles • toitures récentes, tuiles, lauzes • rez-de-chaussée carrelés, étages en parquet. Bien exposé, sans vis-à-vis, ce lieu est prêt pour lancer une activité touristique, artisanale ou agricole, dans un cadre naturel et préservé. Une opportunité rare en périgord vert, à deux pas de la coquille, thiviers et dournazac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 714 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Charmante maison en pierre avec dépendances, nichée au cœur d’un parc arboré de 5000 m² avec un puits qui alimente la maison en eau. Vous serez séduit par ses volumes, sa qualité de rénovation, sa très belle terrasse couverte équipée d’une cuisine d’été, idéale pour vos repas en plein air, donnant directement sur une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.