Vente maison 11 pièces 332 m² Souffrignac (16380)

Belle propriété, comprenant de plain-pied une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau / wc à finir de rénover. Une partie totalement aménagée dans le sous-sol comprenant un hall d'entrée, une pièce utilisée en bureau / séjour, une salle d'eau avec wc, diverses pièces et garage. Un jardin clos de 2159 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Virginie Colnet vous propose : MONTBRON - MAISON - T6 250 m² - GARAGE Découvrez à Montbron cette maison de campagne qui allie générosité des volumes et caractère authentique, offrant 250 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 6 617 m². Répartie sur 2 étages, la maison s'articule autour d'une entrée qui conduit vers les pièces de vie. Le séjour et le salon, distincts, offrent de bons espaces propices à la convivialité. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle. L'étage accueille 4 chambres confortables, adaptées pour une grande famille. La salle de bain et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien appréciable. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Le bien dispose de deux granges de belles dimensions, d'un atelier, d 'un garage, d'une dépendance avec un ancien four à pain et s'inscrit dans un cadre verdoyant avec un parc paysager soigné, offrant un environnement calme et préservé. Bien que nécessitant une remise à son goût, cette maison de caractère présente un beau potentiel pour qui souhaite s'installer dans un cadre vaste et authentique. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au détour d'une petite route paisible, dans un hameau discret entouré de champs ondoyants, se dévoile cette propriété pleine de charme composée de deux maisons entièrement rénovées, organisées autour d'une cour centrale et d'un jardin intime, au cœur de la magnifique vallée entre Charras et Grassac. Ici, le temps semble ralentir. Le regard porte loin sur la campagne environnante, le silence n'est troublé que par la nature, et chaque espace invite à la convivialité comme au repos. Les deux habitations ont été rénovées avec soin, dans le respect de leur caractère, tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Les pièces de vie sont généreuses, dotées de cheminées avec insert, idéales pour les soirées d'hiver comme pour les demi-saisons. Les cuisines et salles de bains sont récentes, les menuiseries majoritairement en double vitrage, les toitures récentes parfaitement entretenues, offrant une sérénité rare pour une installation immédiate. Chacune des maisons dispose de deux chambres, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance, ou d'imaginer un projet de vie mêlant résidence principale et maison d'hôtes. L'une s'ouvre sur une véranda, véritable lien entre intérieur et extérieur, tandis que l'autre bénéficie d'une immense terrasse couverte, pensée comme une pièce de vie à part entière, où les journées d'été se prolongent naturellement à l'ombre, face à la douceur du paysage charentais. Deux petites dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le rangement, le stockage du bois ou les usages du quotidien, ainsi qu'un garage avec atelier, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. De l'autre côté de la route, très peu fréquentée, une parcelle de terrain constructible vient parfaire cette propriété. Elle offre de larges vues dégagées sur la campagne, ouvrant la voie à un projet complémentaire, une vente ou simplement à la préservation d'un écrin de verdure supplémentaire. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un art de vivre, une combinaison harmonieuse entre espace, nature et liberté. Qu'il s'agisse d'un projet de vie à l'année, d'une résidence secondaire partagée ou d'un refuge de vacances au cœur de la Sud-Charente, elle offre une rare sensation d'équilibre et d'authenticité.

Dans un petit hameau et à 5 minutes de Montbron, venez découvrir cette maison qui propose un environnement calme et verdoyant. Elle comprend cuisine coin repas, salon, veranda, deux chambres, cellier et salle d'eau. Un gîte indépendant. Dépendances et parc arboré d'environ 3 500 m². N'hésitez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 6.41%.

Très proche du centre de Montbron et de ses commerces, cette maison familiale n'attend plus que vous. Elle est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Espace indépendant au sous-sol. De nombreuses autres pièces peuvent s'adapter à différents projets. Parc arboré attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

À 12 min de La Rochefoucauld, situé sur la commune de Rouzède, venez découvrir cet ancien corps de ferme rempli de charme. Il se compose de trois chambres à l'étage. Au rez-de-chaussé : pièce de vie, salon, cuisine, salle d'eau, wc. Nombreuses dépendances. Un beau parc fleuri complète ce bien. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.