Iad france - william kerdraon (07 68 75 09 66) vous propose : maison de famille - 6 pièces - 4 chambres - 136 m² environ - piscine. Spacieuse maison à 7 minutes du centre-ville de nîmes dans le quartier résidentiel camplanier, à proximité du bois des espeisses. Sur un terrain de 2 066 m² environ, cette maison sur 2 niveaux se constitue comme suit : au rez-de-chaussée : - un grand double séjour de plus 53 m² environ dont les baies vitrées ouvrent l’accès sur une grande terrasse orientée sud avec cheminée fonctionnelle et conforme. - une cuisine ouverte aménagée et équipée de mobiliers de qualité, - d’un côté du salon, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau refaite à neuf, wc séparés et l’accès au 1er étage, - de l’autre côté, une chambre avec une buanderie attenante, une arrière-cuisine et un bureau (accès sur l'extérieur). Au 1er étage : - une quatrième chambre avec placard / dressing. Sur la partie extérieure : une piscine de 10m sur 5m, une dépendance, un garage et de nombreux espaces bordant la maison permettent d’y stationner plusieurs véhicules. La dépendance aménagée, comporte 3 parties de 15,8 et 6 m² environ avec son wc et sa salle d’eau pouvant générer des revenus locatifs. Le garage, indépendant, peut accueillir une voiture, un espace atelier et / ou un espace de stockage. Maison coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. William kerdraon ei (id 64792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891716656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 066 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 115 et 1 509 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 et 1 509 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.