Imaginez une demeure où chaque jour se vit comme une invitation au bonheur et au confort, parfaitement adaptée à la grande famille avide de moments partagés, à l’entrepreneur en quête d’espace pour inspirer ses projets, ou aux retraités désirant accueillir famille et amis dans un cadre idyllique. Cette villa de 170 m², de plain-pied, nichée au cœur d’un jardin luxuriant de 1508 m² avec piscine, est la promesse d’un art de vivre exceptionnel. Un Espace Pensé pour le Bien-Être et le Partage : • Intimité et Convivialité : Quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale avec tous les attributs du confort moderne : salle de bain privée et dressing. Un bureau et une bibliothèque complètent ce tableau, offrant des espaces pour chaque activité et passion. • Le Cœur de la Maison : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, fusionnant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvre vers l’extérieur. Le jardin et la piscine deviennent le théâtre de vos réceptions et détentes familiales, sous le signe de la douceur de vivre. • Un Écrin de Verdure : Le jardin, oasis de tranquillité, est agrémenté d’un cerisier et d’un prunier, témoins de la générosité de la nature. La terrasse ombragée invite à la contemplation et au partage de moments conviviaux, baignés par la lumière du sud. Prestations de Qualité pour une Vie Facilitée : Conçue pour offrir un confort maximal, la villa dispose de toutes les commodités modernes : chaudière neuve, arrosage automatique, portail et porte de garage motorisés, volets roulants, sécurité renforcée, chauffage au sol et bien plus encore. Située aux Portes du Bonheur : À proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette villa est un véritable cocon familial, un espace de travail inspirant ou un refuge paisible pour une retraite active. Prête pour Accueillir Vos Plus Beaux Souvenirs : Cette villa est plus qu’une maison; c’est une invitation à commencer un nouveau chapitre de votre vie, empli de joie, de rencontres et de découvertes. Les diagnostics immobiliers sont excellents, avec une valeur énergétique classée C, garantissant un confort durable et respectueux de l’environnement. Je suis Jennifer, votre mandataire immobilier, et je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce petit paradis. Une visite s’impose pour saisir l’âme de cette propriété exceptionnelle. N’attendez plus pour me contacter et venir découvrir votre futur chez-vous. Vidéo Instagram copiez le lien : /? igsh=cTg2djAzc2I1OHJi La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme EUZET MOLLARD enregistrée au tribunal de commerce de nimes sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 10813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 508 m²
Etat: Etat general : bon