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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 6 pièces 168 m² Nîmes (30900)
518 000 €
-8.45 %

Maison 6 pièces Nîmes (30900)

Iad france - sophie hénocque (06 21 68 27 67) vous propose : nimes - quartier prise de castanet implantée sur un terrain clos et arboré de 2000 m² environ et en tout intimité, venez découvrir cette magnifique villa de 168 m² environ avec sa belle et grande piscine. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 40 m² environ avec une belle cheminée contemporaine. La cuisine séparée avec cellier s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale et un wc séparé. L'étage vous offre deux chambres climatisées, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un wc. Cerise sur le gâteau, cette villa comporte une deuxième suite parentale indépendante idéale pour accueillir la famille ou des amis ainsi que d'une pièce de détente avec jacuzzi. Ce bien exceptionnel est équipé de panneaux photovoltaïques en auto production, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. La toiture a été refaite récemment. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sous un carport en pierre équipé d'une borne de recharge ainsi que de stationner plusieurs véhicules dans l'entrée fermée par un portail électrique. Prêt pour une visite ? N'hésitez pas à me contacter au plus vite. À bientôt honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie hénocque ei (id 73010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 990 m²
Etat
  • Construit en 1983
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 046 et 1 415 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 et 1 415 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 518 000 € (soit 3 083 € / m²)
    -8.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.45 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452833
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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