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maison 6 pièces 173 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 6 pièces 173 m² Nîmes (30000)
416 000 €

Maison 6 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : Sur les collines de Courbessac, magnifique propriété de 2200 m² environ qui offre un cadre idyllique et un calme absolu. Avec sa piscine, ses terrasses ensoleillées et son généreux espace de verdure, cette villa de plain-pied représente un véritable havre de paix. L'architecture de la villa s'articule harmonieusement autour de vastes terrasses offrant un espace barbecue / four à pain, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. La maison comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une vaste véranda baignée de lumière naturelle. Elle dispose de nombreuses annexes : bureau, buanderie, ateliers, salle de sport et abri voitures (4 véhicules). Avec son cadre verdoyant et son ambiance sereine, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans ce coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 416 000 € (soit 2 405 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1492513
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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