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maison 6 pièces 220 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente maison 6 pièces 220 m² Nice (06000)
2 540 000 €
-20.63 %

Maison 6 pièces Nice (06000)

Exceptionnel, en plein cœur de CIMIEZ, demeure de prestige, conservée et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette villa belle époque offre un magnifique séjour de plus de 70 m² avec sa magnifique cheminée conservée, sa belle hauteur sous plafond, une incroyable luminosité entourée de verdure, une cuisine indépendante équipée tout confort, la possibilité d'une chambre de plain-pied ou d'un ascenseur  si besoin, le bel escalier d'origine a été conservé, à l'étage 3 magnifiques suites, un coin bureau, un accès a un  roof top de 80 m² avec une vue superbe sur les jardins de l'emblématique Régina et à 360 sur la ville et la mer.  Pour les invités sur la partie ouest une suite parentale, une chambre, une buanderie, cave, chaufferie. Un grand garage ainsi qu'une allée pour stationner et  pour agrémenter le tout, un espace arboré d'oliviers centenaires avec sa piscine chauffée, jardin paysagé et un espace verger en ouest de la villa.  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 644 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : cimiez
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 618 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 618 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 540 000 € (soit 11 545 € / m²)
    -20.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.63 % (-660 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 510V577M
Atrio agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
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