Maison avec terrasse à vendre à Nice (06000)

Maison de Charme à Nice avec Vue Panoramique Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 140 m² vous offre un cadre de vie rare : en pleine ville mais sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur Nice et ses collines. Elle se compose de deux chambres en suite avec salles de bain privatives et WC, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue. Le jardin, magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers, vous promet des instants de sérénité inégalés. Située dans le quartier prisé de Bas Pessicart, dominant Cessole, cette propriété est un véritable havre de paix à deux pas de la ville. Coup de cœur assuré !

Cimiez - Villa d’architecte d’exception – Luxe contemporain – Adresse privilégiée À l’abri de tout vis-à-vis, cette villa d’architecte d’exception incarne l’élégance contemporaine. Conçue pour une clientèle exigeante, elle offre un art de vivre unique où volumes, lumière et prestations de très haut niveau se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain paysager avec jolie piscine, la propriété développe 220 m² habitables aux lignes épurées et aux finitions irréprochables. Le cœur de la villa s’articule autour d’un espace de réception spectaculaire de 95 m², réunissant séjour et cuisine design sur mesure, sublimé par de vastes baies vitrées, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite élégante avec salle de bains et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, complétée par une buanderie spacieuse et discrète. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains raffinée et un WC indépendant. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains balnéo, de WC privatifs et d’un solarium exclusif, offrant un espace intime rare. En sous-sol, un volume exceptionnel de 110 m² abrite un garage pour trois véhicules, un atelier, ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés, complétés par deux stationnements extérieurs + dépendance de 50 m². À l’extérieur, le jardin paysager aux essences sélectionnées, agrémenté de terrasses, arbres fruitiers et d’un espace barbecue, met en scène une piscine de 10 x 4 mètres, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Les prestations sont à la hauteur de ce bien unique : domotique complète, climatisation et sonorisation centralisées, portail électrique, matériaux contemporains de grande qualité et finitions d’un niveau irréprochable. Idéalement située dans le quartier de Cimiez George V, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commodités et du tramway, cette propriété rare conjugue emplacement premium, intimité absolue et luxe contemporain. Une adresse confidentielle, destinée aux amateurs de biens d’exception. Nous contacter de préférence sur le mobile. curieux agences s'abstenir.

MAISON - 170 m² - 7 PIECES - JARDIN - AU CALME Maison de caractère avec vue dominante et fort potentiel à Cimiez Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur de Cimiez, cette maison de charme des années 1950 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée jusqu’à la mer et proximité immédiate du centre ville, des accès routiers et des établissements scolaires les plus réputés. Édifiée sur un terrain plat de 749 m², cette propriété développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux aujourd’hui indépendants, laissant libre cours à de nombreux projets, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un usage mixte. Le rez de chaussée, d’une surface d’environ 77 m², se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet espace est habitable en l’état et peut être facilement repensé ou modernisé. À l’étage, entièrement rénové, se trouve un second appartement d’environ 93 m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon bénéficiant d’une superbe vue panoramique sur la ville et un aperçu mer. La maison repose sur une construction particulièrement saine et robuste, avec des murs en pierre et béton armé, et dispose d’équipements confortables tels qu’une climatisation réversible récente sur les deux niveaux, un chauffage central au gaz ainsi qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Le jardin, parfaitement plat et ensoleillé, constitue un véritable atout. Arboré et agrémenté d’un magnifique olivier centenaire, il offre un environnement idéal pour la vie de famille et permet l’implantation d’une piscine. Plusieurs stationnements privatifs sont possibles à l’intérieur de la propriété grâce à un accès par rampe. Le terrain bénéficie d’un COS de 30 pour cent, avec une emprise au sol encore largement disponible. Un projet d’extension ou de surélévation est envisageable, avec la possibilité confirmée par architecte de créer un niveau supplémentaire, conformément au PLU en vigueur. Une grande cave de plus de 10 m² ainsi qu’un local chaufferie complètent l’ensemble. Cette propriété rare réunit des critères devenus difficiles à trouver à Nice. Quartier prisé, vue dominante, calme, terrain plat, potentiel d’évolution et habitation immédiate possible. Des projets de promoteurs ont déjà été étudiés, soulignant la valeur et l’attractivité du bien. Un bien de qualité, idéal pour un projet patrimonial ou une résidence principale de standing, à découvrir sans tarder. DPE : E GES : E À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le quartier de la madeleine, découvrez ce magnifique haut de villa de 80 m², alliant confort, luminosité et situation idéale. Ce bien traversant, exposé sud-est, offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Possibilité de configurer en 4 pièces et d'acquérir le 2 pièces à l'étage du dessous pour les relier. Il se compose de : un hall d’entrée spacieux un grand salon lumineux une cuisine séparée équipée. Deux grandes chambres confortables une salle de bain un wc séparé un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une piscine privative et quatre places de stationnement d'un surface de 260 m². Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pas de charge - dpe d. Pour plus de renseignements, contactez alexandre au 06 47 04 67 59 le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : / comission charge vendeur.

Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.

CIMIEZ Au calme absolu à proximité du Régina et du Parc Liserb, lumineux villa indépendante de plain pied 3 / 4 pièces (possibilité 4 p), beau séjour / cuisine américaine, 2 chambres + dépendance, terrasse, jardin plat arboré, piscine, garage, proche toutes commodités, écoles, collège, commerces.

Parc Liserb – Au cœur d’un havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 mètres carrés, située sur un agréable terrain arboré de 520 mètres carrés. Elle offre une grande terrasse accueillante, agrémentée d’une pergola ombragée, d’un barbecue, d’un atelier, ainsi que d’une belle piscine baignée de soleil, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Véritable coup de cœur, cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier prisé de Cimiez. Elle dépend des établissements scolaires réputés : écoles Bellanda, Paule d’Essling, Arènes et le collège Matisse.

Bien rare, localisation exceptionnelle ! Idéalement située au coeur du secteur le plus prestigieux de Cimiez à Nice, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, à 10 min à pied des centres de vie niçois de la Libération et de la Coulée Verte, cadre de vie idyllique, bucolique, calme et sécurisé pour cette maison tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² ( + niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d'extensions / aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium. Trés lumineuse avec sa position dominante et son exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un environnement bourgeois magnifiquement arboré et facilement accessible par sa petite voie privée sécurisée par 2 portails, cette propriété, réunissant tous les avantages du cadre de vie et des avantages de la ville comme ceux de la campagne, se compose comme suit : - Au niveau de la voie privée (Entresol), sur une surface totale de 125 m² pré-équipée (électricité et plomberie) entièrement aménageable / modulable, offrant de nombreux points de lumières : un grand double garage (avec porte automatisée), un trés large espace deux roues, deux pièces aménagées (pouvant faire office de chambres, salle de jeux, salle de sports,. ), une salle d'eau, un WC et un local technique - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale habitable de 81 m² : une entrée avec placards intégrés, un trés large séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une belle terrasse de 20 m² plein Sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC indépendant. - Au 1er étage, sur une surface totale habitable de 79 m² : une entrée avec placards intégrés avec terrasse de 5 m², une chambre avec salle d'eau et WC, un séjour avec cuisine aménagée plein Sud vue mer, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et WC. - Au 2ème et dernier étage, sur une une surface totale de 90 m² : un magnifique Solarium dominant la ville, ses collines et la mer Méditerrannée à 360o; vaste espace extérieur en dernier étage facilement aménageable selon vos envies (pergolas, spa / jacuzzi, piscine hors sol,. ) Construction réalisée par et pour un architecte de profession, matériaux de qualité, chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisations, volets électriques, double vitrage, chauffe-eau thermostatiques de grandes capacités, trés nombreux rangements / placards intégrés,. Très rare et pertinente modularité de la maison quant à son usage puisque chaque niveau est desservi par un ascenseur, un escalier et un accés indépendant et fermé (ou commun), offrant moult possibilités quant à sa destination, immédiate ou future : maison individuelle en totalité, dépendances pour adolescents / jeunes adultes / seniors, locations saisonnières et / ou annuelles de parties de la propriété,. 5 stationnements privés de véhicules garantis ! (3 voitures dans le garage fermé au niveau inférieur de la maison + 2 emplacements privatifs extérieurs désignés dans la voie privée au pied de la maison) Maison individuelle, bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 rare à la vente, véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, magnifique hôtel particulier de 328 m² situé à seulement 5 minutes du centre ville, offre un charme intemporel et un potentiel exeptionnel. Composé de 12 pièces, sur 2 niveaux. Sols en parquet pointe de hongrie, terrazzo, hauteurs sous plafonds avec moulures et volumes généreux. Implanté sur un terrain plat de 500 m² agrémenté d'arbres fruitiers exposé sud / est avec vue sur la ville et la mer. Garage et parking. Travaux d'embellissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 00).

NICE - ST PANCRACE Située au calme absolu, dans un écrin de verdure à 15 minutes du centre ville de Nice, vous tomberez sous le charme de cette maison atypique. L’ancienne bâtisse a été totalement rénovée en 2018, et une extension avec 2 terrasses abritées a été créé. Sur un terrain de 1006 m² en restanques, exposée sud-sud-ouest, elle est composée comme suit : Rez- de chaussée : une entrée composée d'un espace de 20 m² (actuellement utilisée comme salle de danse et bureau professionnel), qui vous amène à l'espace à vivre au rez de jardin. Rez-de-jardin : Une cuisine voutée (21.25 m²), un cellier (4.57 m²), un grand salon (31.72 m²) très lumineux sous un plafond cathédrale, un WC. L'accès à l'espace nuit se fait depuis la cuisine par le biais d'un escalier en colimaçon où vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de parking attenante à la maison, avec possibilité de garer plusieurs voitures dans l’allée. Chalet / dépendance de 12 m² alimenté en électricité. Vous profiterez également de l’extérieur depuis la chaleureuse terrasse de 56 m² fabriquée avec des matériaux haut de gamme (IPÉ / bois exotique) installée en septembre 2023. Le terrain est arboré d’oliviers et d’un magnifique chêne qui vous apporte de la fraicheur durant les journées de forte chaleur. Les pièces sont équipées de climatisations réversibles Ecoles et commerces à proximité (5 min en voiture) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nice-Saint-Antoine / Dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces et à 7 minutes de la Promenade des Anglais. Charmante propriété de 180 m² avec entresol habitable et au calme de type 6 pièces sur terrain plat avec piscine bénéficiant de jolies vues sur la mer, les collines et les montagnes. Au rez-de-Jardin vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cheminée et une belle salle à manger. Une Véranda en guise de jardin d'hiver complète la partie à vivre du rez-de-jardin. Cuisine ultra moderne avec un espace repas baigné de lumière. Deux chambres de plain-pied avec très jolie vue, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, magnifique suite parentale avec rangements intégrés et terrasse tropézienne profitant vue imprenable sur les collines d'un côté et la mer de l'autre, une chambre lumineuse (actuellement utilisé en bureau) ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. Le jardin plat et joliment agrémenté dispose d'une magnifique piscine (16X6), un bel espace Pool House avec cuisine d'été et four à pizza et nombreuses terrasses ensoléillées et ombragées. En entresol, une pièce de vie de 18 m² très facilement transformable en deux pièces indépendant (actuellement salle de gym), buanderie, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant et une grande cave. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage de 20 m² avec borne électrique, de deux places extérieures et d’un stationnement aisé dans le quartier + des panneaux solaires d'une puissance de 9KWh Honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr false.

Nice quartier des Poètes, belle maison en pierre des années 1928 de style art déco sur 3 niveaux d'environ 210 m² avec jardin paysagé et terrasse. Niveau rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, WC invité. Niveau rdj : Un appartement indépendant de 2 pièces comprenant chambre, séjour, salle de douche + WC, cuisine, buanderie. Cet espace communique également avec la maison principale par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, atelier, location). 1er étage, 3 chambres de belles dimension dont une avec salle de douche en suite, salle de douche + WC. Beau jardin et terrasse, garage. Maison pleine de charme en bon état général, moulures Piscinable. À visiter.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : RARE À NICE ! Immeuble / Maison de rapport – 8 studios climatisés + garage + terrasses – Potentiel 10 à 12 lots Situé dans une rue calme du quartier Gambetta / fleurs à 150 M de la mer découvrez ce bien unique : une propriété entièrement réaménagée, développant environ 220 m², répartis sur plusieurs niveaux. Actuellement configurée en 8 studios indépendants, tous climatisés, avec un excellent rendement locatif. Points forts : •8 studios climatisés immédiatement exploitables •Possibilité de créer 2 à 4 studios supplémentaires (gros potentiel d’optimisation ! ) •Un garage exceptionnel d’environ 40 m², rare à Nice •Deux terrasses, parfaites pour valoriser certains lots •Pas de copropriété = zéro charges, liberté totale d’exploitation •Rue calme, à proximité des commodités et transports •Idéal investisseurs, colocation, courte durée, résidence étudiante ou coliving La propriété offre une opportunité unique de développer une rentabilité élevée, avec un potentiel total de 10 à 12 logements selon aménagements. Un bien rare sur le marché, avec un rapport prix / surface / potentiel extrêmement attractif pour Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAS MADELEINE - MAISON 120 m² avec terrasse et jardinet Venez découvrir cette maison sur le bas du Boulevard de la Madeleine et à 5minutes de la promenade des Anglais. D’une superficie d’environ 120 m², elle se compose d’un séjour avec accès sur le jardinet côté Sud, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec espace de rangements. À l’étage, vous retrouverez une belle chambre avec loggia, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains et un W. C indépendant. Au 2éme étage, 2 autres chambres avec rangements. Toutes les pièces de cette maison ont aux moins une fenêtre. Une place de stationnement est possible devant la maison (accord avec la ruelle et les voisins). Belles prestations pour cette maison pleine de charme et en bon état comme : Double vitrage, pompe à chaleur, cheminée….

Nice -parc imperail - villa - piscine - proche centre ville a proximité immédiate du parc impérial nous vous proposons une villa début xx° dans un secteur calme et sécurisé ( domaine privé ). La propriété se compose, d'une double réception avec baie vitrée et bow-window, d'une cuisine équipée indépendante et sa terrasse d'été, d'une buanderie, d'une chambre, toilettes invité. À l'étage quatre chambres dont une master de 22.21 m² avec sa terrasse privative, deux salles d'eau, un toilettes indépendant. Le jardin est subtilement agrémenté de plusieurs espaces de convivialité distincts, entouré par une végétalisation soignée. Et une piscine agrémente naturellement l'ensemble. Deux studios indépendants soit pour le personnel ou adolescents.

Nice nord proche chambrun maison individuelle 8 pieces nice nord proche chambrun. Au calme absolu, magnifique maison de ville individuelle 8p de 134 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée séjour, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bains et wc. Au 1er étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc. Terrasse, dépendance. Très bon état général, double vitrage, climatisation. Parking a proximité immédiate de toutes commodités. Prix : 690.000euros 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Fr'.

Villa 5 pièces – Piscine & Terrain – Corniche des Oliviers Située à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, en fond d'impasse, au cœur de la très prisée Corniche des Oliviers, cette villa de 157 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 250 m², bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, dans une atmosphère calme & verdoyant, tout en restant proche des commodités. La maison, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, entièrement rénovée au cours de l'année 2024, séduit par son style alliant charme méditerranéen et confort moderne. Au premier niveau, elle comprend trois chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un escalier mène au second niveau, qui accueille une vaste pièce de vie de 65 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière naturelle. Ce niveau dispose également d’une suite avec terrasse et d’un second toilettes indépendants. Les extérieurs offrent un véritable espace de vie à part entière : piscine avec son espace détente dédié, terrain de 1 250 m² aux multiples possibilités d’aménagement, notamment la création d’un terrain de sport ou d’un studio indépendant. Cette villa offre la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules. Un bien rare sur le marché, qui séduira par sa situation recherchée, ses volumes généreux et son art de vivre tourné vers l’extérieur. Possibilité d’y créer un studio indépendant. Prix de vente : 870 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Nice, bas Cimiez, situation exceptionnelle à 2 pas du centre ville pour cette belle villa d'architecte d'environ 300 m² sur un terrain plat arboré, clôturé de 600 m² avec une agréable piscine contemporaine, le tout en parfait état, prestations de qualités. Au rez de jardin un bel espace de vie composé d'un séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine moderne équipée, ainsi qu'un bureau, le tout profitant de belles ouvertures en galandages sur le jardin et la piscine. Au 1er étage, 4 belles chambres avec parquet massif, dont 3 en suite avec salle d'eau, wc séparé. Le dernier étage se compose d'une suite parentale de 31 m² avec dressing, une salle de bain avec douche à l'Italienne, le tout agrémenté d'une belle terrasse ensoleillée de 30 m² à ciel ouvert. Prestations modernes pour une qualité de vie confortable, une grande buanderie, une cave, une salle de sport, cabanon de rangement, portail élec, emplacement pour 3 véhicules. Domotique de dernière génération : stores élec, climatisation gainée dans toutes les pièces, double vitrage Schuco alu, arrosage auto, éclairage extérieur, visiophone, alarme, porte blindée, une climatisation gainable dans toutes les pièces agrémente ce bien rare, idéal pour une famille, à proximité des établissements scolaires recherchés. Référence agence : 257.

Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d'une allée verdoyante et discrète, se cache un véritable havre de paix. Cet appartement-villa en duplex, situé dans une élégante maison de 1925, séduit par son caractère unique et confidentiel, sublimé par une vue imprenable sur la cathédrale russe. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de deux vastes terrasses qui invitent à profiter pleinement de chaque instant. Ici, l'authenticité et le charme intemporel s'allient à un luxe discret, offrant l'impression rare d'être à la campagne tout en étant au cœur de la ville, avec la mer et les plages accessibles à seulement quelques minutes. D'une superficie totale de 156 m², actuellement divisée entre un appartement de 124 m² et un deux pièces indépendant de 32 m² actuellement loué, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine en un seul et vaste logement. Au rez-de-chaussée, le deux pièces indépendant, dans l'appartement principal un salon-séjour de 54 m², une cuisine et un toilette, le tout ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. À l'étage, deux chambres, un atelier et une salle de bains avec toilette s'ouvrent sur une superbe terrasse de 40 m². Enfin, le rez-de-jardin abrite une cave ainsi qu'un jardin privatif, parfait pour compléter ce cadre rare et privilégié. La proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, de la gare et du tramway rend ce bien aussi pratique qu'exceptionnel. Véritable écrin de tranquillité, lumineux et élégant, il s'adresse aux amateurs de calme et de lieux uniques. Réaliser votre projet ! Venez visiter sans tarder cet écrin unique, pour âmes d'artistes et poètes, baigné d'une énergie spirituelle rare et inspirante. Référence agence : 585.

Nice gairaut - villa d'architecte - 6 pièces - vue mer - piscine nice – gairaut villa d’architecte 6 pièces – vue mer – piscine située au cœur du très prisé quartier résidentiel de gairaut. Edifiée sur un terrain de 1725 m², cette élégante villa d’architecte d'une superficie de 194 m² allie lignes contemporaines, confort moderne et charme méditerranéen. Baignée de lumière et ouverte sur une très jolie vue mer, elle offre un cadre de vie unique. Rez de jardin : -spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine -cuisine moderne entièrement équipée, attenante à la salle à manger chambre de 11 m² salle d’eau avec wc etage : - escalier au design contemporain, avec puit de lumière. - suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo), douche, wc et buanderie – accès direct à l’extérieur - chambre de 14 m² - chambre de 15 m² avec placard et accès à une terrasse de 45 m² offrant une vue mer époustouflante sous-sol : - garage et atelier - cave à vins - vide sanitaire exterieurs : - grande piscine entourée d'un jardin paysagé - cuisine d'été - stationnement pour plusieurs véhicules atouts majeurs : emplacement privilégié, calme, belles prestations, vue mer, beaux volumes intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle d'architecte sur le bas de Cimiez et à 5 min du centre-ville de Nice sur un terrain de 335 m² avec jardin, piscine, atelier et garage. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin / terrasse ainsi que d'un bureau / chambre et d'une salle d'eau avec W. C. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec balcon ainsi qu'une salle de bains et un W. C indépendant. Au sous-sol : Buanderie et espace de rangements et une cave / atelier. Le tout donnant sur un jardin et terrasse au calme complet avec piscine, cabanon de jardin, grand garage avec mezzanine et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Enorme coup de coeur pour cette maison d'architecte en très bon état et très bien entretenue.

Découvrez cette magnifique maison de 116 m² située à Nice, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Composée de 6 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, vous garantissant un confort optimal en toute saison. Profitez de ses équipements modernes incluant des stores électriques, des volets roulants et un portillon électrique, assurant sécurité et intimité. Le jardin avec clôture et sa terrasse ombragée invitent à la détente, idéal pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Cette propriété unique possède également un videophone et un service de location de vélos à proximité, parfait pour explorer les alentours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui allie charme et modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3320€ ~ 4530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hervé BIGOS - Agent commercial - EI - RSAC NICE 504 111 220.

Nice Cimiez. Maison de 170 m² bâtie en 1955 sur terrain de 749 m², au calme total et avec vue panoramique ville et mer. Actuellement configurée en deux appartements (4p et 2p), vous bénéficierez d'un potentiel exceptionnel avec sa possibilité d'extension. Travaux à prévoir. Piscine possible. Proximité des écoles, du centre ville et de l'accès à la voie rapide. Très rare. Référence agence : 1475.

Nice ouest - chemin de la costiere / maison individuelle 130 m² sur un terrain de 1500 m²  * offre en cours * offre en cours * offre en cours * située dans un secteur recherché à 10minutes de la mer et du centre-ville de nice, cette maison pleine de potentiel des années 80 offre une belle surface de 130 m² habitables, complétée par un sous-sol de 85 m² aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau ou appartement indépendant). La maison se compose en rez-de-chaussée : une entrée  un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée sud avec aperçu mer une grande cuisine indépendante une arrière-cuisine et une buanderie ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains et w. C indépendant à l’étage : une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et wc  le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 508 m² + 905 m² du terrain voisin, avec un très beau potentiel d’aménagement extérieur (potager, piscine, espace détente. ). Plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété ainsi qu’un garage / atelier. Points forts : maison saine et en bon état structurel volumes généreux et belle luminosité emplacement « calme » tout en étant proche des commodités grand terrain avec multiples possibilités d’aménagement. Commission acquéreur : 5%.

Maison 4 pièces - NICE St Pancrace-Pessicart - Vue mer et collines Nichée au coeur du quartier résidentiel et prisé de St Pancrace-Pessicart à Nice, cette villa de 147 m² vous séduira par son calme absolu, ainsi que sa vue dégagée sur la mer et les collines. À rafraîchir selon vos goûts, elle offre un potentiel remarquable pour créer votre cocon idéal. L'étage présente un agencement idéal, d'une part les pièces à vivre et de l'autre part la partie nuit. Le rez-de-jardin se compose d'un très grand espace garage / cave / buanderie d'envrion 170 m², aménageable selon vos besoins. Les atouts de la maison : - Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse d'angle de 50 m² - Une grande cuisine familiale indépendante de 18 m² - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec WC - 1 salle de douches - 1 WC indépendant - Un grand garage de 130 m² en rez-de-jardin - Une grande buanderie / cave de 20 m² en rez-de-jardin - Un atelier / abri de jardin de 9 m² en rez-de-jardin - Un terrain plat piscinable d'environ 1000 m² Cette villa est idéale pour une famille en quête de tranquilité à quelques minutes du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.