Vente maison 8 pièces 203 m² Nice (06000)

Maison - 9 pièces rare sur le marché - grande maison au calme avec vue mer, colline et verdure, divisée en 3 lots avec entrées indépendantes. Située sur le très prisé boulevard de l'observatoire à nice, cette maison très lumineuse de 9 pièces offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Elle se compose de trois unités indépendantes réparties sur plusieurs niveaux : un studio de 32 m² avec un bel espace de vie de 28 m² incluant séjour et cuisine, ainsi qu’une salle de douche et wc. Un appartement 4 pièces comprenant 3 chambres, une salle de douche avec wc. À l’étage supérieur, un second 4 pièces avec un spacieux séjour de 30 m² orné d’une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. Deux chambres bénéficient d’un balcon filant, et l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les collines et la mer. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités : résidence principale, division locative avec revenus complémentaires… un bien rare offrant volumes, luminosité et un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Maison proche mer et centre carras nice, magnifique maison de ville avec sa propre cour intérieure de 30 m² et terrasse de 12 m² très bien située proche de la mer et des commodités composé de 4 studios et deux appartements de trois pièces très luxueux parking prive situé dans une impasse au calme double exposition forte rentabilité 6500euros de revenus mensuels.

Nice-Baumettes- Maison 'Belle Époque' 180 m² - Terrasse avec SPA de nage et pergola, Ascenseur Dans le très prisé quartier des Baumettes, à quelques pas du Château de la Tour et du Musée des Beaux-Arts, cette magnifique maison 'Belle Époque' de 180 m² a été entièrement rénovée avec soin, en préservant son charme d'origine. Elle allie élégance, modernité et confort. Un ascenseur dessert 3 niveaux constitués de la pièce de vie, des chambres et du toit terrasse. À proximité de la mer, des transports, des commerces et des écoles. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez avec une entrée indépendante, un studio lumineux de 15 m² et un appartement 2 pièces de 30 m² avec sa terrasse privative, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées, notamment pour des adolescents, des invités, voire pour une location. Chaque appartement possède sa propre autonomie en commodité, en électricité et en eau chaude. Au 1er niveau, un vaste espace de vie composé d’une cuisine toute équipée avec un espace dinatoire et une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. Un salon offre un lieu de détente confortable, une salle à manger attenante s'ouvre sur une terrasse. Un WC invités complète ce niveau. Au 2e niveau, vous découvrirez 3 chambres élégantes, dont une suite parentale avec baignoire et coin lavabo, dressing et balcon. À cet étage, une salle d’eau et un WC indépendant sont également présents pour le confort de chacun. Au 3e niveau, une exceptionnelle terrasse de 60 m² vous offre une vue imprenable sur les collines et la mer. Cet espace extérieur est agrémenté d’un SPA de nage à contre-courant, idéal pour se détendre tout au long de l'année, ainsi qu’une pergola automatisée pour profiter des repas en extérieur en toute sérénité. Un coin cuisine peut être aménagé. Un garage privé et une place de parking complètent ce bien d'exception. Le tout est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Produit rare alliant prestige, confort et modernité dans un quartier recherché !

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : RARE À NICE ! Immeuble / Maison de rapport – 8 studios climatisés + garage + terrasses – Potentiel 10 à 12 lots Situé dans une rue calme du quartier Gambetta / fleurs à 150 M de la mer découvrez ce bien unique : une propriété entièrement réaménagée, développant environ 220 m², répartis sur plusieurs niveaux. Actuellement configurée en 8 studios indépendants, tous climatisés, avec un excellent rendement locatif. Points forts : •8 studios climatisés immédiatement exploitables •Possibilité de créer 2 à 4 studios supplémentaires (gros potentiel d’optimisation ! ) •Un garage exceptionnel d’environ 40 m², rare à Nice •Deux terrasses, parfaites pour valoriser certains lots •Pas de copropriété = zéro charges, liberté totale d’exploitation •Rue calme, à proximité des commodités et transports •Idéal investisseurs, colocation, courte durée, résidence étudiante ou coliving La propriété offre une opportunité unique de développer une rentabilité élevée, avec un potentiel total de 10 à 12 logements selon aménagements. Un bien rare sur le marché, avec un rapport prix / surface / potentiel extrêmement attractif pour Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hôtel Particulier sur 3 niveaux, au coeur du quartier des Musiciens Situé au cœur du quartier des Musiciens, cet Hôtel particulier de caractère sur 3 niveaux avec grand garage et stationnements est à rénover entièrement laissant court à de nombreuses possibilités d'aménagements. Pour une surface de 186.42 m², soit 59 m² au -1, de 63 m² à l'entresol et 65 m² au 1er étage. Idéalement situé à deux pas de la place Mozart, des commerces, des transports et de la promenade des Anglais. Rare et unique au cœur de la ville, cet hôtel particulier des années 1900 au charme fou n'attend que vous. Pas de charges (pleine propriété) Taxe foncière : 2077euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Cimiez. Maison de 170 m² bâtie en 1955 sur terrain de 749 m², au calme total et avec vue panoramique ville et mer. Actuellement configurée en deux appartements (4p et 2p), vous bénéficierez d'un potentiel exceptionnel avec sa possibilité d'extension. Travaux à prévoir. Piscine possible. Proximité des écoles, du centre ville et de l'accès à la voie rapide. Très rare. Référence agence : 1475.

Grande maison atypique au charme fou, située au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À deux pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, le parc d'Estienne d'Orves est à proximité immédiate. Un fort potentiel pour investisseurs potentiels ou personnes en quête d'un petit coin de paradis.

NOUVEAU et Rarissime ! Proche centre-ville – villa de standing avec piscine, garage et dépendances. Très belle maison de 282 m² habitable située dans le bas de Cimiez, avec piscine et de multiples emplacements pour voitures. La villa composée de 6 chambres et d’une immense salle de réception et dispose d’un terrain de 660 m² magnifiquement arboré. Le quartier est idéal : proche tramway, écoles, lycées, commerces, facultés. Possibilité usage professionnel A voir absolument.