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AcheterExclusivitéRéf. 2101038

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Nandy (77176)

305 000 €

2 652 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
Garage2 parkingsTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Idéalement située dans la charmante commune de Nandy, dans un quartier recherché pour son calme et son côté verdoyant et surtout en impasse, je vous invite à découvrir cette belle maison familliale.

La visite commence par une agréable entrée avec grand placard de rangement, un séjour double lunimeux car traversant et son poêle à bois, une cuisine séparée et un wc séparé.

À l'étage vous découvrirez 3 très belles chambres dont 2 avec placard de rangement, une belle salle de bains neuve avec baignoire, douche, wc et fenêtre.

Les combles ont été aménagés en 1 palier, 2 chambres mansardées et 1 grenier.

Un grand garage accompagne ce bien et possibilité de stationner un véhicule dans l'allée du garage.

Les + - Quartier très recherché - DPE en C - Fenêtres PVC double vitrage - De nombreux rangements - Proches écoles, transports et commerces.

Votre conseillère disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 305 000 €(2 652 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 652 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 610 € et 2 240 € par an

Prix dans la région

2 652 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nandy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nandy (77176)

Nandy

Localisation approximative

Adresse du bien : 99 Allée des Coulemelles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Melanie Vieira

Négociateur

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