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maison 6 pièces 226 m2 à vendre à Naintré (86530)
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Vente maison 6 pièces 226 m² Naintré (86530)
389 900 €

Maison 6 pièces Naintré (86530)

Idéalement situé, sur la commune de Naintré, à 12mn du Futuroscope et 10mn de Châtellerault, dans une impasse où vous apprécierez calme et sérénité venez découvrir ce magnifique ensemble de 226 m² parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il vous propose une maison principale climatisée, composée de plain pied d'une vaste pièce de vie de 65 m² environ ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et son dressing, une salle de bain, WC. À l étage vous apprécierez 3 grandes chambres (16,22, et 19 m²) dont une avec dressing, une jolie salle d eau. Un premier gîte avec terrasse indépendant, entièrement meublé dispose d une cuisine équipée, deux chambres et une salle d eau, et d un parking privé. Un second gîte atypique, une roulotte récente (28 m²) tout confort entièrement équipée et climatisée. Cet ensemble est implanté sur un terrain plat et clôturé de 4784 m² et s agrémente d une piscine, d une cave et d'un puits. Une faible consommation énergétique est un atout supplémentaire pour ce bien rare à l écart des nuisances. Achat sans risque que celui d'être heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 226 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 784 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 900 € (soit 1 725 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1143086
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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