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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Moulis-en-Médoc (33480)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Moulis-en-Médoc (33480)
349 000 €
-3.03 %

Maison 6 pièces Moulis-en-Médoc (33480)

Bienvenue à quelques pas du cœur de Moulis-en-Médoc, où cette ancienne bâtisse viticole rénovée vous invite à découvrir charme d'antan et confort moderne Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée de 35 m², un salon lumineux et convivial de 28 m², une buanderie de 10 m², deux chambres de 9 et 15 m², ainsi qu'une une salle d'eau avec WC. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires de 9 et 13 m² et une salle de bain avec WC. Sur une parcelle de plus de 1100 m², clôturée et arborée, une terrasse couverte de 40 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 6,5 m² en attente de finitions offriront des moments conviviaux. Équipements : pompe à chaleur air / eau neuve pour chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, velux automatiques, diagnostiques performants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 161 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 493 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-10 900 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1174070
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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