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maison 6 pièces 235 m2 à vendre à Mouilleron-Saint-Germain (85390)

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Vente maison 6 pièces 235 m² Mouilleron-Saint-Germain (85390)

193 000 €

Maison 6 pièces Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : À Mouilleron Saint Germain, charmante maison de centre bourg avec étage, proposant un Gîte et nombreux autres volumes transformables en habitables. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un espace convivial comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un premier salon, un hall, un second salon pouvant éventuellement desservir le gîte indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une lingerie pratique. Le gîte en place propose un couloir d'accès donnant accès à une vaste chambre avec salle de bain attenante et accès indépendant. À l'étage : Deux chambres spacieuses, deux salle de bain et un dressing offrent un espace intime individuels. En annexe : Vous trouverez un bâtiment aménageable en espace habitable, un garage attenant également aménageable en habitable, ainsi qu'un second garage indépendant. Le tout sur un terrain généreux de 1062 m². Une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort moderne, praticité et potentiel d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 062 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.