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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Mouilleron-Saint-Germain (85390)

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Vente maison 5 pièces 185 m² Mouilleron-Saint-Germain (85390)

198 500 €

Maison 5 pièces Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Iad france - yvon croué (06 58 89 31 97) vous propose : a mouilleron saint germain, une charmante maison idéalement nichée au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. L'étage supérieur abrite trois chambres lumineuses, une salle de bain supplémentaire et un wc séparé. Le deuxième étage propose un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin, d'une piscine hors sol et d'une dépendance pratique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 650 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yvon croué ei (id 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 870 et 3 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.