Vente maison 6 pièces 185 m² Montseveroux (38122)

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vue imprenable ! Cette villa sans vis a vis, nichée sur un terrain de 2895 m² dont une partie constructible, elle combine charme, confort et potentiel d'agrandissement. Avec une surface de 180 m², la villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez de chaussée : cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, une pièce de vie spacieuse sublimée par une cheminée ! 3 chambres lumineuses une grande salle de bain pensée pour le quotidien etage : une belle mezzanine à amenager en espace bureau, parfaite pour le télétravail ou les loisirs. Une 4eme chambre avec accès à une superbe terrasse tropézienne, un véritable coin de détente avec vue sur la nature. Un sous-sol 106 m² d'espace complémentaire avec garage double, une cave à vin pour les amateurs et un espace de rangement ou de bricolage selon vos envie. Extérieur : terrain de pétanque, une piscine pour des moments de détente un pool house de 50 m² entièrement équipé (cuisine, wc et douche) le terrain, sans vis à vis, offre des perspectives intéressantes pour vos projets (jardins paysager, potager ou construction complémentaire) cette villa séduira les familles en quête d'espace et de nature ou les amateurs de volumes généreux souhaitant conjuguer résidence principale et projet personnel (gîte, espace bien-être, atelier. ) pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi ! Prix de vente 415 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 415 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39155) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 415 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 415 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : Côteaux de Vienne- Côtes d'Arey Nous sommes là face à un bien coup de cOEur, rare et prisé ! Dans l'hyper centre du très joli village des Côtes d'Arey, à 50m de la place de l'église / du marché, voici une maison familiale de 237 m² qui saura à coup sûr séduire les esthètes ! Impossible, depuis la rue, de soupçonner ce que nous réserve la porte d'entrée ! La surprise est totale, au gré de la visite, pour notre plus grand plaisir ! À l'image de la commune, ce bien incarne l'alliance parfaite entre authenticité, convivialité et commodité. Il s'agit d'une maison de village typique, construite en 1850, à laquelle on accède depuis la 'Grand'rue'. Les commerces de proximité sont les voisins directs (pharmacie, poste, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurants, marché) : vous êtes au cOEur de la vie locale ! L'entrée sur rue de 18 m², décorée avec goût, ne livre que volume et rangements, qui nous laisse imaginer le plein potentiel de l'ensemble. On emprunte l'escalier et on est subjugués par la découverte des pièces de vie : 75 m² s'offrent à nous dévoilant cuisine ouverte, séjour, et salle à manger. La démarcation des espaces est faite par l'agencement du parquet et des matières brutes telles que la pierre au mur ou le béton, les jeux de niveaux, et les peintures. Les coloris chauds, la lumière extérieure, le poêle à bois contribuent à l'âme chaleureuse de la pièce. La salle à manger nous révèle, quant à elle, la terrasse de 21 m² qui surplombe un jardin insoupçonné avec piscine. À cet étage, une grande chambre parentale de près de 20 m², une salle de cinéma de la même surface, une salle de bains d'environ 10 m², un WC, et un couloir de rangements nous laissent déjà rêveurs. L'escalier qui dessert le 2ième étage nous fait découvrir, une grande mezzanine de 25 m² (faisant office de salle de jeux / salle de musique), 3 chambres (16 m², 14 m², 8 m²), une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles permettant le stockage. Et s'il en faut encore plus pour convaincre : une buanderie (11 m²), une chaufferie, une salle de sport / de réception (16 m²), une cuisine d'été (12 m²), une salle d'eau (5 m²) et un double garage (43 m²) complètent le rez-de-chaussée, accessibles depuis l'entrée, ou par le jardin et sa terrasse. Les 680 m² de parcelles sont tout aussi envoutants : chaque recoin est pleinement exploité ! Piscine chauffée 8mX4m, solarium, coin salon de jardin, espace déjeuner à l'ombre des arbres fruitiers, poulailler, espace brasero, puits / mare à poisson : laissez vous guider au gré de vos envies ! Cave de 20 m² et local piscine complètent les extérieurs. Les équipements modernes se fondent dans le charme de l'ancien, sans le dénaturer : portes de garage électriques, double vitrage, climatisation, volets électriques, borne électrique, toutes les commodités sont au rendez-vous pour n'avoir plus qu'à se projeter dans ce bien si singulier. Si la commune se situe dans un écrin de verdure, elle n'en est pas moins dynamique : écoles, mairie, commerces, bibliothèque, transports scolaires pour cycle secondaire et lycée, associations sportives et culturelles : tout est fait pour rester ! Au plaisir de vous partager mon engouement ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.