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maison 6 pièces 258 m2 à vendre à Pignan (34570)
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Vente maison 6 pièces 258 m² Pignan (34570)
870 000 €

Maison 6 pièces Pignan (34570)

Agence les oliviers vous propose une superbe villa construite en 2003 dans un quartier calme et sans vis à vis sur parcelle de 1560 m². Sur les hauteurs de saint Georges d'orques et à proximité immédiate des transports et du centre, une villa 5 chambres d'environ 258.5 m² de surface habitable. Concernant le rez de chaussée dès l'entrée vous accédez a un vaste séjour salle à manger donnant sur une magnifique terrasse et une vue dégagée. Une cuisine équipée avec un accès également sur la terrasse. Sur la droite du séjour un coin nuit qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec son balcon privatif. Il y a également une salle d'eau pour les trois chambres ainsi qu'un wc séparé. Concernant le sous-sol un grand garage de 78 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, une cave à vin. Une grande salle de jeux avec une cuisine équipée donnant sur la piscine idéal pour les réception en famille ou entre amis ou votre futur logement indépendant. Vous trouverez également une grande chambre de 22 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Pour le jardin vous disposez d'une cuisine d'été avec le local piscine, une piscine de 10 mètres par 5 mètres. Et pour finir un grand garage cotée rue ainsi que 3 place de stationnement. À visiter sans tarder idéal grande famille. Les plus : Possibilité de créer deux logements indépendant de plain pied, grand garage de 78 m² pour le rez de chaussée et un grand garage de 40 m² indépendant, entièrement climatisée, poêle à bois, sans vis à vis, forage, 5 chambres.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 258 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 560 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 870 000 € (soit 3 372 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3407830688
Agence les Oliviers agence immobilière Saint-Georges-d'Orques (34680)
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