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maison 14 pièces 413 m2 à vendre à Montguyon (17270)

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Vente maison 14 pièces 413 m² Montguyon (17270)

339 000 €

Maison 14 pièces Montguyon (17270)

Iad France - Christelle GERMAIN (06 85 85 13 48) vous propose : À la recherche d'espace et de caractère ? Cette magnifique bâtisse, nichée à quelques minutes du centre de Montguyon, est un bien rare à ne pas manquer. Dotée de 8 chambres spacieuses et de 5 pièces d'eau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de confort. Récemment rénové avec goût et divisé en 3 habitations avec une possibilité d'en faire qu'une, ce domaine harmonise parfaitement le charme de l'ancien avec des équipements modernes, tels que des convecteurs individuels et une chaudière à pellets assurant ainsi un confort optimal. Idéale pour une grande famille ou pour des projets de chambres d'hôtes ou de gîte, cette demeure offre la possibilité d'être personnalisée selon vos envies, nécessitant quelques travaux supplémentaires pour parfaire son caractère unique dont notamment une pièce de 100 m² brute. Profitez également d'un vaste terrain de près de 2 hectares, ainsi que d'un accès à un ruisseau en contrebas, ajoutant une touche de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 14 pièces

8 chambres
Superficies: Surface habitable : 413 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 19 332 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 700 et 5 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.