Iad france - abderrahim akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : * en exclusivite sur la commune de montgeron * venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’une superficie de 115 m² environ, située dans un quartier calme et paisible de la commune de montgeron. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports etc.), elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’un double séjour lumineux de 30 m² environ, d’un espace bureau et d’une cuisine équipée et aménagée. Elle comprend également une salle d’eau avec une cabine de douche et une vasque, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, on retrouve trois chambres, un second wc avec lave-main, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Une partie des combles est actuellement aménagée, offrant une agréable 4ème chambre de 10 m² environ. Quant à la seconde partie, vous pourrez y apporter les travaux nécessaires pour en faire une 5ème chambre ou une salle de jeu de 29 m² environ (au sol). Enfin, une charmante cave voutée et un garage viennent compléter ce bien. Maison a fort potentiel / a visiter sans tarder la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abderrahim akkaoui ei (id 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.