Iad france - lidia visentin (06 14 84 79 22) vous propose : montauban secteur gasseras magnifique maison de 131 m² sur un vaste terrain de 1945 m² à l'entrée de montauban cette grande maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent le confort et l'espace. Un escalier avec une belle rampe en ferronnerie ajoutant une touche d'élégance et de charme à l'intérieur vous mènera à l'étage, un vaste salon lumineux combiné, une grande cuisine, parfait pour recevoir et se détendre en famille, trois grandes chambres, chacune avec un magnifique parquet, offrant amplement d'espace pour la vie privée et le repos, une salle de bain, avec ses doubles vasques, au rez-de-chaussée : deux grands garages offrant un espace de stockage et de stationnement une chambre supplémentaire, idéale pour les invités un bureau pour travailler à domicile dans un environnement tranquille et inspirant, une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité, une cave. La maison bénéficie d'un sol en marbre, ajoutant une touche de luxe et de raffinement à l'intérieur. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, pour restaurer sa pleine splendeur. Cependant, avec un investissement approprié, cette maison à un énorme potentiel pour devenir une résidence magnifique et accueillante. Le vaste terrain arboré de 1945 m² avec un puits, offre de nombreuses possibilités pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et confortable dans un emplacement privilégié à l'entrée de montauban. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7 / 7 de 9 heures à 20 heures alors n'hésitez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lidia visentin ei (id 63835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 945 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.