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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Montauban (82000)
268 500 €

Maison 6 pièces Montauban (82000)

Située à 30 mn de toulouse, dans la charmante ville de montauban, au coeur du quartier villebourbon, cette maison de ville offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier dynamique, à 5 mn à pied de la gare et de la bastide historique, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec la proximité du marché, des commerces, écoles et espaces naturels, avec un accès autoroutier très direct. D'une surface habitable de 135 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces dont un grand salon facile transformer en deuxième suite parentale, idéale pour une famille ou des visiteurs. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, chaque membre du foyer dispose de son espace privé. Son agencement bien pensé offre confort et fonctionnalité au quotidien, faisant de ce bien un choix judicieux pour quiconque recherche une habitation accueillante et pratique. Cerise sur le gateau : double terrasse, en rez de chaussée et sur le toit, cave voutée en plus. Magnifique opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno prouzat, tél. : 06 32 02 38 09, e-mail : bruno.prouzat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 822 706 693.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 76 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 268 500 € (soit 1 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1288904
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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