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maison 6 pièces 182 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 6 pièces 182 m² Montauban (82000)
229 000 €
-8.03 %

Maison 6 pièces Montauban (82000)

Iad France - Romain Lafon (06 29 88 81 67) vous propose : Sur la commune de Montauban, secteur Fonneuve, à proximité des commerces et des commodités, Venez découvrir cette charmante maison de 182 m² environ composée de deux appartements T3 / 4 bien distincts. L'un en Rez de Chaussée, l'autre à l'étage, ils possèdent chacun une entrée indépendante et ne communiquent pas par l'intérieur. Bien entendu, il est possible de créer une ouverture ainsi qu'un escalier afin qu'elle redevienne une seule maison d'habitation. Les deux appartements sont identiques et se composent d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un w. c, d'une salle d'eau ou salle de bain ainsi que de deux chambres. Les parties salon peuvent facilement être fermées pour créer une troisième chambre dans chacun d'entre eux. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 2400 m² environ clôturé avec piscine et trois garages. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement mais sera une belle opportunité pour un investisseur ou des personnes souhaitant transformer ce bien en un grand logement de famille. N'hésitez plus, venez visiter, cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lafon EI (ID 26672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 833 423 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 420 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 130 et 5 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 et 5 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 277 kWh/m².an 86* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 86 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 1 258 € / m²)
    -8.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.03 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465138
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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