Maison de ville

centre ville, commerces, Monségur (33580)

75 000 €

478 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
157 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

À découvrir en exclusivité au cœur de Monségur !

Située au centre de Monségur, cette spacieuse maison de ville de plus de 150 m² habitables séduit par son double accès sur deux rues, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un projet de vie ou une activité commerciale avec pignon sur rue.

Elle se compose d'un lumineux salon, d'une chaleureuse salle à manger avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, d'un bureau fonctionnel et d'une salle d'eau.

Mais ce n'est pas tout !

Ce bien dispose d'un potentiel supplémentaire de près de 100 m², idéal pour un aménagement selon vos envies.

Vous profiterez également d'un garage pratique, d'une cave authentique et d'une cour intimiste pour vos moments de détente.

Quelques rafraîchissements et travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le cachet et le potentiel de ce bien d'exception.

Un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces, idéal pour conjuguer confort de vie et dynamisme professionnel !

Une opportunité rare, à ne pas manquer !

Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 3 juin 2025

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 75 000 €(478 €/m²) −35 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 35 % (75 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juin 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 478 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 740 € et 2 380 € par an

Prix dans la région

478 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Monségur indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, Monségur (33580)

Monségur

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr