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maison 6 pièces 95 m2 à vendre à Miramas (13140)

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Vente maison 6 pièces 95 m² Miramas (13140)

290 000 €

Maison 6 pièces Miramas (13140)

Dans un quartier calme de la commune de Miramas, venez découvrir cette maison d'une surface habitable d'environ 100 m², sur un terrain plat de 600 m² arboré, piscinable, cloturé et bénéficiant d'un forage. À notre arrivée, nous entrons par le jardin qui permet le stationnement de deux vehicules ainsi qu'une place privative à l'exterieur. Dès l'accès à l'habitation, une belle surprise en découvrant un espace de plus de 13 m² attenant à une pièce de 9 m² fonctionnelle, équipée d'un évier avec un accès direct sur le jardin attenant. La visite se poursuit vers une belle pièce de vie de plus de 28 m² avec une grande baie vitrée, donnant sur une belle terrasse carrelée d'environ 40 m², entouré de muriers, que vous aprécierez sûrement en été pour leur fraicheur. Un coin salon d'environ 8 m² avec cheminée pourra facilement soit, être ouvert pour agrandir le sejour, soit fermé pour une pièce supplémentaire, une chambre ou un bureau à votre convenance. Une cuisine équipée complète ce bien, que vous aurez la possibilié d'agrandir pour un agencement plus harmonieux et moderne. Nous passons à la partie nuit, avec ses trois chambres d'environ 11 m² avec vue sur le jardin, suivie d'une salle d'eau fraichement rénovée. Le confort de la maison est assuré par des convecteurs electriques, d'une climatisation dans le séjour, ainsi qu'une cheminée dans le salon. L'installation électrique du bien à été entièrement remplacée et remise aux normes pour votre tranquilité. Vous serez surement séduit par le secteur dynamique et la proximité des commerces. Plusieurs atouts et énormément de potentiel pour cette maison familiale, qui va avoir besoin d'un rafraichissement complet pour pouvoir retrouver une deuxième jeunesse et accueillir à nouveau une famille. Ideal pour un investissement locatif en demande sur le secteur. Au plaisir de vous la faire découvrir. Me contacter : Jeannine GRECA au 06 22 01 81 60 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852482).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²

Surface carrez : 95 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 595 m²

Surface jardin : 595 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Molière
Etat: Construit en 1978

A rafraichir

Etat general : Bon état général, a rafraichir