Villa balnéaire Quimiac 6 pièce(s) 123.11 m2

À vendre mesquer quimiac, au coeur de la baie de sorlock, villa balnéaire sur une belle parcelle de 922 m² vue mer première ligne.

Ce bien vous est présenté par isabelle maheo agent commercial pour l'agence propriétés privées, 06 48 89 70 46.

Villa balnéaire familiale de 123 m² face à la plage, sur une parcelle arborée de plus de 900 m².

Cette villa historique d'exception construite à la fin du xixè siècle bénéficie d'une vue sur la mer sur ses deux niveaux.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier double quart tournant vers l'étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² côté mer.

L'espace cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5 m² nichée dans la verdure à l'abri.

Un salon traversant, avec placards, un dégagement et un wc complètent le rdc.

À l'étage : un palier avec placards dessert 4 chambres, dont l'une avec balcon et vue sur la mer et une petite chambre mansardée (7,5 m² au sol) ainsi qu'une salle de douche avec wc.

Au sous-sol semi enterré se trouve un espace de stockage et rangement d'environ 30 m².

Dpe : classe e - ges : classe b.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 760 euros et 2 460 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 413531 - honoraires 2,86% charge acquéreur (prix net vendeur 1 400 000 euros) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).