Maison à rénover - 4 chambres - MESNILS-SUR-ITON (27)

Située sur la commune de mesnil-sur-iton, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Un cadre agréable, recherché pour sa qualité de vie.

Édifiée sur un beau terrain arboré, cette maison développe environ 120 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une pièce de vie conviviale avec salon et séjour, une cuisine indépendante avec un coin repas, une salle d'eau avec toilette, une chambre parental avec salle de bain et toilette permettant une vie de plain-pied, a l'étage, la maison offre, une pièce palière et trois chambres supplémentaires.

Des espaces à exploiter selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs.

).

L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et la décoration selon vos envies.

Dpe : f; ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 et 4 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f son prix de vente : 150 000 euros à charge vendeur.

Mandat réf : 434661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.