Maison
Maison
commerces, Mauprévoir (86460)
953 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 137 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Notre agent local, M.
Andy PORTSMOUTH, vous propose : Cette maison individuelle située dans un village prisé en bord de rivière, disposant d'une épicerie et d'un bar-restaurant, et implantée le long d'une belle avenue bordée d'arbres.
Cette propriété offre un cadre agréable ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement.
La maison est organisée sur deux niveaux et peut facilement convenir à une famille élargie ou offrir un potentiel locatif.
Le rez-de-chaussée peut fonctionner comme un appartement indépendant d'une chambre, comprenant une pièce de vie avec cuisine / salle à manger / salon, une chambre, une salle d'eau et des WC idéal pour recevoir des proches ou pour un projet de location saisonnière.
À l'étage, l'espace principal comprend trois chambres, un lumineux séjour / salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une véranda surélevée exposée à l'est (12 m²), parfaite pour profiter de la lumière du matin.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur, permettant d'utiliser la maison soit comme une seule habitation, soit avec deux espaces de vie distincts.
La maison bénéficie également de double vitrage, de radiateurs électriques, d'une isolation des combles, de tout à l'égout, d'un garage avec porte électrique, de clôture et portail avant en PVC récents, d'un atelier (30 m²), et d'une agréable implantation en retrait de la rue.
La rue se poursuit sur un magnifique itinéraire à travers la forêt, jusqu'à la campagne.
Supermarchés à 16 minutes.
Annonce publiée le 9 mars 2026
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Ensoleillé
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 130 500 €(953 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 953 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 120 € et 4 260 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Mauprévoir indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
commerces, Mauprévoir (86460)
Mauprévoir
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
SELECTION HABITAT CONFOLENS
Négociateur
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