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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Marcenais (33620)
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Vente maison 6 pièces 156 m² Marcenais (33620)
340 000 €

Maison 6 pièces Marcenais (33620)

Située dans la charmante commune de Marcenais, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités telles que les commerces et les transports en commun, cette localité promet un quotidien pratique et facile. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt tels que les vignobles renommés de la région en fait un lieu privilégié pour les amateurs de vins. Le bien dispose d'un vaste terrain d'environ 1635 m², sur lequel un hangar d'environ 60 m² est présent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un espace vert aménageable apporte une touche de verdure et de tranquillité à l'environnement. D'une surface habitable d'environ 156 m², cette maison de 6 pièces offre une disposition spacieuse et fonctionnelle. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, ce bien peut accueillir une famille nombreuse ou offrir un espace supplémentaire pour le télétravail. Construite dans les années 60 puis une extension dans les années 1990, cette maison permet également des aménagements personnalisés pour créer un intérieur à votre goût. Système de chauffage : Climatisation réversible auquel vient s'ajouter une cheminée insert fonctionnelle pour les soirées cocoon. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 635 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 2 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1204554
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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