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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Lys-Lez-Lannoy (59390)
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Vente maison 6 pièces 121 m² Lys-Lez-Lannoy (59390)
229 000 €

Maison 6 pièces Lys-Lez-Lannoy (59390)

Fabrice PAYNE et David PEREIRA vous proposent en exclusivité cette grande maison un peu atypique, sans jardin mais avec une grande terrasse à l'étage de 45 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis disposant également d'un grand comble aménageable de 39 m² au sol. La maison se situe à l'angle d'une rue très calme et de la voie verte, vous permettant de rejoindre en qq minutes à pied le centre de Lannoy et ses commerces. Le RDC se compose d'un dégagement donnant accès d'une part à la pièce de vie de 35.5 m² et sa cheminée (insert), d'autre part à la cuisine équipée, une petite buanderie et la cave, une pièce de rangement ou bureau, la salle de bains, les WC et le garage principal de 23.4 m² (2 voitures). Un appentis de rangement complète le tout. Le premier étage se compose de 4 chambres dont une avec un WC et donne accès à la terrasse. L'escalier mène au comble (39 m² au sol, 25 m² habitables possibles), sur une dalle béton. Les surfaces sont de 121 m² habitables et 200 m² utiles (en ajoutant cave, garages, combles). La maison est en bon état et nécessitera sans doute un peu de mise à votre goût. Possibilité de faire un investissement locatif rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 555684 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 135 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bon état, quelques travaux déco et comble aménagea

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 1 893 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 887 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038224460
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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