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maison 6 pièces 260 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente maison 6 pièces 260 m² Lyon 7 (69007)
1 200 000 €

Maison 6 pièces Lyon 7 (69007)

Situé dans le 7eme arrondissement de Lyon, dans une petite rue calme à proximité du métro Saxe Gambetta, ce loft complètement à l'abri des regards et impensable depuis la rue est issu d'une réhabilitation complète en 2020. Le hall d'entrée permet de faire un premier sas entre la rue et la pièce principale, idéal pour les réceptions d'évènements ou pour la vie de tous les jours. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à la toiture Shed propose une décoration et des prestations de qualité. De plain pied, un espace bureau, le grand garage et l'espace buanderie complètent l'ensemble. L'étage accessible par des passerelles profitant du volume du lieu propose 2 chambres avec salle de bain et wc, un grand séjour et un bureau. Lieu hors norme dans un quartier en plein développement ce loft dispose d'une autorisation pour recevoir du public (60 personnes) mais peut être également un lieu de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 au 1er janvier  : entre 1270€ et 1790€ Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 200 000 € (soit 4 615 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4270EL
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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