Maison
Maison de caractère en pierre – 216 m² – Vue panoramique – Luxé
Luxé (16230)
806 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 216 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Maison de caractère en pierre – 216 m² – Vue panoramique – Luxé Coup de cœur pour cette maison en pierre offrant une vue panoramique sur la campagne, le fleuve et le village.
Elle propose une grande cuisine équipée avec poêle à bois et espace salle a manger, un salon avec cheminée, un beau salon avec niches murales, pierre et parquet au sol.
À l'étage, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et une terrasse privative, la mezzanine du double salon plein sud.
Une cave d'exception, un petit chalet en bois et une dépendance supplementare.
Terrain clôturé de 842 m², exposition plein sud, DPE C, taxe foncière 563 euros / an.
À noter : la maison présente diverses finitions à effectuer et quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment à l'étage.
Disponible immédiatement – 189 740 euros HAI Certaines photos sont retouchées par IA et peuvent différer du bien réel.
Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.
Annonce publiée le 25 mars 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Cave
- Cheminée
- Parquet
- Jardin
- Bien d'exception
- Bien de caractère
- Belle vue
- Vue dégagée
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 174 000 €(806 €/m²) −8 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (174 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 mars 2026.
- 10 avril 2026
- 174 000 €
- 25 mars 2026
- 189 740 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 806 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 530 € et 4 790 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Luxé indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Luxé (16230)
Luxé
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Thomas DE SOUSA E SILVA
Négociateur
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