Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
30 photos
AcheterRéf. 0560M

Maison

Maison de caractère en pierre – 216 m² – Vue panoramique – Luxé

Luxé (16230)

174 000 €

806 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 216 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurCaveCheminéeParquetJardinBien d'exceptionBien de caractèreBelle vue

Description du bien

Maison de caractère en pierre – 216 m² – Vue panoramique – Luxé Coup de cœur pour cette maison en pierre offrant une vue panoramique sur la campagne, le fleuve et le village.

Elle propose une grande cuisine équipée avec poêle à bois et espace salle a manger, un salon avec cheminée, un beau salon avec niches murales, pierre et parquet au sol.

À l'étage, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et une terrasse privative, la mezzanine du double salon plein sud.

Une cave d'exception, un petit chalet en bois et une dépendance supplementare.

Terrain clôturé de 842 m², exposition plein sud, DPE C, taxe foncière 563 euros / an.

À noter : la maison présente diverses finitions à effectuer et quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment à l'étage.

Disponible immédiatement – 189 740 euros HAI Certaines photos sont retouchées par IA et peuvent différer du bien réel.

Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

Annonce publiée le 25 mars 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 174 000 €(806 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (174 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 mars 2026.

10 avril 2026
174 000 €
25 mars 2026
189 740 €

Détails des coûts

Prix au m²
806 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 530 € et 4 790 € par an

Prix dans la région

806 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luxé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Luxé (16230)

Luxé

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de AIA Immobilier Madame Boisson Agent Immobilier

AIA Immobilier Madame Boisson Agent Immobilier

Agence immobilière

30 Rue Jean Jaurès, 16700 Ruffec

Thomas DE SOUSA E SILVA

Négociateur