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maison 6 pièces 191 m2 à vendre à Luçon (85400)
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Vente maison 6 pièces 191 m² Luçon (85400)
416 955 €

Maison 6 pièces Luçon (85400)

Jolie maison de caractère très lumineuse et son jardin paysagé situés au cœur de luçon. Rénovée avec goût récemment, le ton est donnée dès l'entrée avec son superbe escalier et ses moulures. Vous trouverez au rdc : un salon / séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un wc et un petit salon. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une, avec salle d'eau privative et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. On poursuit sous les combles avec un bel espace atelier d'artiste et une 4eme chambre (buanderie et dressing). À l'extérieur, grande terrasse et garage indépendant de 30 m² l'ensemble est clos de murs et protégé du vis à vis. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 955 € prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € honoraires : 4,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 590 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 416 955 € (soit 2 183 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1200270
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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