Immeuble de caractère avec potentiel locatif Louplande

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose : Ensemble immobilier situé en plein centre-bourg de Louplande, offrant un fort potentiel de réhabilitation et d'investissement.

Le bien comprend une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.

L'ensemble dispose également d'une ancienne boutique d'environ 20 m², d'un vaste atelier d'environ 50 m², d'un laboratoire avec réserve, d'un grand grenier ainsi que d'une cour centrale reliant les différents espaces.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien laisse envisager plusieurs possibilités d'aménagement, avec un potentiel de création de trois à quatre logements selon le projet envisagé.

Idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau. noovimo. fr Prix public de 74 500 euros TTC (est inclus 6,43% d'honoraires de 70 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 70 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou . fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.