Réf: 11155*** Sect. Leymen, à 3 - 5 min Centre, Tram et Biel-Benken Schweiz: maison/vieux moulin 175 m²

Sect.

Leymen, à 3 - 5 min Centre, Tram et Biel-Benken Schweiz.

Env. 15 - 25 min Bâle / Novartis / Roche et ISB Reinach : Exceptionnel & rare, maison / vieux moulin avec un appartement.

Le tout env. 175 m² / 4 chambres (plus 1), mezzanine, 1 bureau, 2 dégagements / grand loft Xxl salon-séjour + cheminée.

En impasse, idyllique, en bordure de village, sans circulation, en !

Très au calme & ensoleillée !

Appartement séparé (env. 35 m² avec douche, kitchenette, WC, cheminée, chauf. au sol).

Beau terrain 6 ares, terrasse surélevée orientation Sud-Ouest.

Open air jacuzzi.

Pompe à chaleur (chauf. au sol), bois & électricité.

Idéale pour une famille avec des enfants ou des professions libérales !

Village très sympa.

Coup de coeur !

Proche toutes commodités (écoles, crèche, supermarché, restaurant, pharmacie…).

Rez de chaussée : entrée, buanderie, WC, douche, cave avec accès à l’extérieur, appartement env. 35 m² + cheminée. 1er étage : bureau, couloir, salon-séjour, cuisine, terrasse 2ème étage : espace loft avec poêle à bois, salle de bain, 2 chambres 3ème étage : mezzanine + combles Extérieur : parking pour 2 voitures, jardin avec jacuzzi et abri bois.

Prestations Puits devant la maison, très beau parquet + poutres, unité séparé idéale pour accueillir ou pour adolescent, chambre des amis.

Toiture récente !

Réglementation immobiliére DPE : C= 126 GES : A= 4 Honoraire à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2790 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Traumhaftes Riegelhaus mit Natursteinmauerwerk, super Zustand.

Charme & Cachet, fantastische Atmoshäre !

Schöner Garten 600 sqm und tolles Umfeld mit ruhiger Panorama-Sicht.

Sackgasse, idyllisch, kein Verkehr, ideal für Kinder.

Parkplatz und Brunnen. - Go for an authentic lifestyle, a very gemuetliche & big home. 4 bedrooms, a big living room, 1 separate unit at the entery level.

Garden 600 sqm.

Perfect country side location.

Very quiet & idyllic.

No traffic.

In Leymen you find very good basic amenities and an international community ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen !

If you need advices in buying or selling please call us!