Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 1 997 000 à 2 702 000 € à Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 347 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 347 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

2 349 900 €

Maison 6 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Située au coeur de la Pinède, dans le domaine de la Pironnière, cette villa exceptionnelle s'étend sur un terrain de 1506 m², à quelques pas seulement de la mer. La maison, d'une surface de 347 m², offre un cadre de vie privilégié avec son jardin verdoyant, sa terrasse et son jacuzzi, créant ainsi un espace de détente privilégié. Les pièces de vie, lumineuses et exposées plein sud, offrent un confort optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de quatre autres chambres avec salle de bains et salle d'eau, assurant intimité et bien-être à ses occupants. La propriété propose également un cellier, un bureau, un espace de sport et une salle de jeux, ainsi qu'une piscine intérieure avec sauna pour des moments de détente supplémentaires. À l'extérieur, un pool house permet d'organiser des réceptions estivales, tandis que deux garages spacieux peuvent accueillir plusieurs véhicules. Un atout supplémentaire : une maison locative de plus de 90 m², comprenant un salon, une cuisine, une véranda et trois chambres, offre une opportunité de revenu supplémentaire (locataire en place actuellement) ou d'hébergement pour les invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2434.00 et 2292.00 €. Nos honoraires : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 347 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 506 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 434 et 2 292 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 434 et 2 292 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.