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maison 6 pièces 196 m2 à vendre à Le Pradet (83220)

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Vente maison 6 pièces 196 m² Le Pradet (83220)

750 000 €

Maison 6 pièces Le Pradet (83220)

Iad France - Katia Barbier (06 20 41 74 98) vous propose : Charmante Villa de 196 m² environ avec Piscine et Studio Indépendant au Pradet. À seulement 1 km du centre-ville, cette villa hors lotissement de 196 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraités. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour salle à manger cathédrale avec cheminée et plancher chauffant, ainsi qu’une cuisine équipée. Deux chambres et une salle de bain avec douche et WC complètent ce niveau. À l’étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine et une salle de bain avec WC. Profitez pleinement de l’extérieur avec une piscine rénovée de 9x3 m, une cuisine d’été, un espace barbecue, WC et douche. La propriété permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Le point fort de cette propriété : Un studio indépendant idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail privé. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs conviviaux. Caractéristiques principales : •Superficie : 196 m² environ •Chambres : 4 •Salles de bain : 3 •Piscine, cuisine d’été, studio indépendant •Stationnement pour plusieurs véhicules Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique au Pradet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Barbier EI (ID 81785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982745101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 950 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.