Iad France - Héléna Ribeiro (06 98 14 40 28) vous propose : Annonce immobilière : * Opportunité rare - Maison divisée en deux habitations indépendantes, avec possibilité de réunification, dans le quartier prisé de La Serinette à Toulon * Cette magnifique propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, La Serinette. Située dans un environnement paisible, cette maison divisée en deux habitations indépendantes représente un investissement exceptionnel. * Caractéristiques du premier logement : * - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bains - Double séjour lumineux avec cuisine américaine - Accès direct à une superbe terrasse - Petite piscine hors sol pour se rafraîchir Ce premier logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou tout amateur d'espace * Caractéristiques de la seconde habitation : * -Deux belles chambres lumineuses -Un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée -Grande cuisine équipée avec espace de stockage adjacent -Une salle de bain -WC indépendant pour plus de commodité La possibilité de réunification des deux habitations offre un potentiel supplémentaire à cette propriété, permettant d'agrandir l'espace selon les besoins et les envies de ses occupants. * Localisation : * La maison est idéalement située dans le quartier prisé de La Serinette à Toulon, réputé pour son ambiance conviviale, ses commodités à proximité et ses espaces verts. Les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héléna Ribeiro EI (ID 80487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982235376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Extérieur: Surface terrain : 772 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.