Maison de 6 pièces de 185 m² à Le Favril

28190 - le favril – proche forêt domaniale de montécot – longère rénovée – 8 pièces – 3 chambres + bureau – pièce de vie de 40 m² avec insert – espace palier de 46 m² – terrasse de 45 m² – jardin sans vis-à-vis – garage sur la commune du favril (28190), aux portes du perche et à deux pas de la forêt domaniale de montécot, découvrez cette longère rénovée avec goût offrant 185 m² habitable (200 m² de surface au sol) sur un terrain d'environ 1068 m².

Dès l'entrée, la longère dévoile des volumes généreux.

La pièce de vie d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée équipée d'un insert supra avec répartiteur de chaleur, invite à se retrouver en famille ou entre amis.

Elle s'ouvre sur une terrasse de 45 m² et un jardin sans vis-à-vis, pour profiter du calme et de la nature environnante.

La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - entrée avec placard d'environ 20 m², pouvant servir de chambre d'appoint - dégagement desservant un bureau de 7,45 m² et une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et insert - cuisine aménagée et équipée - chambre de 17,65 m² - salle d'eau de 5,50 m² - wc séparé à l'étage : - chambre de 11,80 m² - vaste espace palier d'environ 46 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace détente, coin bureau…) - un dégagement de 13 m² - chambre de 15,60 m² - salle de bains de 6,51 m² avec baignoire - wc et buanderie de 4,93 m² annexes et extérieurs : - garage - terrasse de 45 m² - jardin sans vis-à-vis informations complémentaires : - chauffage : chaudière gaz récente - radiateurs en fonte, insert supra avec répartiteur de chaleur - toiture : bardeaux bitumés (shingle) - taxe foncière : 998 € - assainissement : individuel (fosse septique) – non conforme à découvrir sans tarder.

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