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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Le Champ-Saint-Père (85540)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Le Champ-Saint-Père (85540)
217 000 €
-9.21 %

Maison 6 pièces Le Champ-Saint-Père (85540)

SAFTI Franck PETOT est heureux de vous présenter cette opportunité d'acquérir un pavillon individuel de plain-pied, avec 4 chambres dont 1 indépendante, sur une surface habitable pouvant atteindre les 135 m² habitables environ et de nombreux autres atouts. Ce bien peut convenir à une famille, aimant le jardin, le bricolage ou encore ayant besoin d'un local pour une activité annexe. La Propriété est située sur la commune du Champ-Saint-Père, commune avec un supermarché ouvert tous les jours. Précisions utiles : Chambres : Le pavillon dispose de 4 chambres, dont une indépendante avec sa propre douche et un wc. C'est l'espace parfait pour accueillir des invités, créer un espace de travail à domicile ou une suite parentale privée. Cuisine ouverte : La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur un salon spacieux de 40 m², créant ainsi un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour les rassemblements familiaux. Arrière cuisine immense : L'ancien garage a été transformé en une vaste arrière cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le stockage, un atelier, ou même une activité annexe. Salle d'eau et WC indépendant : Les commodités sont pensées pour votre confort au quotidien. Garage traversant : Le garage de 36 m² vous permet de garer vos véhicules en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire. Cave enterrée : Vous disposerez d'une cave bien fraîche, idéale pour conserver vos vins ou vos provisions. Parcelle de terrain généreuse : La propriété s'étend sur une parcelle de terrain de 1096 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de jardinage, les amateurs de plein air ou ceux qui souhaitent simplement profiter de l'espace. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques : Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur et 12 panneaux photovoltaïques sous contrat Enedis avec un rapport conséquent, vous permettront de vivre de manière économique et écologique. Assainissement collectif : Toutes les infrastructures nécessaires sont en place pour un mode de vie sans souci. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les innombrables opportunités que cette propriété unique a à offrir. Votre avenir commence ici, dans cet espace où vos rêves prennent vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 096 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 217 000 € (soit 1 607 € / m²)
    -9.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.21 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1059490
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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