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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

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Vente maison 6 pièces 102 m² La Tranche-sur-Mer (85360)

273 000 €

Maison 6 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

Située à La Tranche-sur-Mer (85360), cet ensemble immobilier d'env 102 m² sis sur un terrain de 211 m² offre un cadre privilégie en plein cœur de La Terrière, village connu pour son charme, sa tranquillité, sa plage et sa forêt. De plain-pied, la maison de 77 m² se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, et d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'espace principal, offrant des pièces de vie confortables. Le studio attenant de 25 m² dispose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des proches ou pour un usage personnel varié. À l'extérieur, cette propriété comprend deux terrasses en bois offrant des espaces conviviaux pour se détendre en plein air. Un cabanon de jardin pratique complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les effets personnels et les équipements extérieurs. De plus, une place de parking réservée assure un stationnement facilité aux habitants. Bien rare et recherché, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 211 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.