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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Guenrouet (44530)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Guenrouet (44530)

218 000 €

Maison 6 pièces Guenrouet (44530)

Iad france - céline de abreu capitao (06 61 48 17 42) vous propose : venez vite découvrir cette charmante maison située à notre dame de grâce (guenrouet) proche du canal de nantes à brest. Cette maison de plain pied de 1977 agrandie en 1999 offre un espace de vie de 120 m² comprenant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un couloir qui dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé, un grand bureau pouvant être transformé en chambre, une suite parentale. Vous disposerez également d'un espace buanderie et d'un garage. Côté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement et saura séduire les amoureux de la nature ! Idéalement située entre plessé, quilly et blain et à seulement 15 mn de savenay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline de abreu capitao ei (id 59035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 490 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.