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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Gragnague (31380)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Gragnague (31380)
519 000 €

Maison 6 pièces Gragnague (31380)

Exclusivité - contemporaine impeccable avec piscine - prestations - tout a pied. Dans un quartier résidentiel de gragnague, le groupe tolosan immobilier vous présente cette belle maison contemporaine t5 de 142 m² avec un joli jardin et sa piscine. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte et son coin bureau est baignée de lumière. Elle se poursuit sur deux chambres dont une suite parentale (avec sa salle de bains). L'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine et d'un jardin paysager. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez la construction rt2012, les garanties décennales en cours et les prestations récentes : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation. Rare ! Honoraires à la charge des vendeurs. Aurélie reversé - négociatrice en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 740 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 756 et 1 022 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 et 1 022 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 81 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 519 000 € (soit 3 655 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3111515301
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